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四川住宅新规落地！

要求：

住区应保障义务教育资源的衔接，15分钟生活圈范围内应有初中，5-10 分钟生活圈范围内应有小学、幼儿园的教育设施配置。

住区 15分钟生活圈内应至少有1处社区级医疗机构，宜靠近大型医院。

宜尽新建住区配套公共绿地，应可能临近公园、广场、绿地等区域，实现居民出行300m见绿、500 m见园。

住区用地容积率不应大于 3.0，不宜大于 2.8。

与此同时，住区建筑高度应与消防救援能力相匹配，城镇新建住宅高度不应大于 80m，县城新建住宅最高不宜超过18层。

住宅层高不应低于 3.00m，设有中央空调和集中新风系统或地暖的住宅，层高不宜低于 3.10m。

每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照，套型内居室数量不少于4个时，宜有不少于2个居住空间满足日照标准的要求。

开发商：成都长城实业集团，建筑商：华西建筑，联合运营：仲量联行（香港），项目总规划面积：约25.9亩，总建筑面积：约92659.69㎡，容积率：4.00，塔楼栋数：1栋(4个单元），公寓层高：LOFT 4.2米/ SOHO 3米，

总户数：1239（含商铺）

梯户比：2#4T26；3#4T30

交房时间：2025年1月

物业费：4.5元/㎡（暂定）

装修情况：精装（带中央空调）

项目核心价值——成都首个COLIVE社区COLIVE是全球核心都会区正流行的【带资产属性的生活产品】方糖COLIVE以co-working、co-living、co-funning三大体系，为年轻人群提供“职住一体+兴趣社交”的新社区生活模式

项目八大购买价值

一、成都首个引进“满租率+租金溢价率”远超传统租赁市场回报的“COLIVE”产品

二、4米开间、7.8米进深、4.2米层高，稀缺宽厅LOFT设计，秒杀90%同类产品

三、同一户型，两种定制方案，满足客户多样化的租住需求

四、开发商自持项目70%商业，配置三大COLIVE系统配套，携手仲量联行保障当代年轻人的高能生活、社交需求

五、方糖COLIVE同频国际化的成都，为成都960万年轻人提供品质生活社区

六、南二环·主城TOD，“国际气质+醇熟配套”是年轻人追捧的活力生活主场

七、太平园-红牌楼板块腾飞在即，抢占下一个攀成钢

八、精致现代的区域美学地标建筑设计

立面图

立面采用PURE&NATRUAL白色环幕风格，缀以银灰色LOW-E玻璃幕

鸟瞰图

4栋建筑半合围设计，形成一个沉浸式内廷City Park

装修效果图

6米挑高公寓大堂

公寓电梯厅

开发商简介

成都长城实业集团深耕成都34载，同频世界共创未来

成都长城实业集团，成立于1987年，三十四载深耕成都，已发展成为一家集房地产开发、制造、商贸、体育运动等多元化综合性民营企业。在房地产开发领域，先后打造多个精品项目，积累百万平米开发经验。

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