成都楼盘【华都云镜悦府】购房指南-华都云镜悦府在售户型价格-售楼咨询电话

成都【华都云镜悦府】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

发布日期：2026年06月30日

官方咨询热线：028-83532377

一、项目核心优势

问：华都云镜悦府的核心竞争力是什么？

答：✅ 国企开发，总占地133.9亩，当前开发地块26亩，容积率1.59低密洋房社区

✅ 全系3-8层板式洋房，1T2纯梯户配比，总户数261户，车位配比1:1.2

✅ 精装交付标配美的空调/新风、法罗力地暖，公摊仅17%-19%

✅ 户型建面94-107㎡三房，最大阳台8.5米，空间可灵活改造

✅ 一期限127/143㎡清水现房，2026年10月30日集中交付

✅ 自持华悦物业，物业费2.8元/㎡·月，坐拥北湖、狮子湖双湖及十座城市公园

项目总平图：

二、周边配套解析

交通

✅ 主干道蜀龙大道直达三环、绕城；步行约600米公交站661A/666/659路接驳1/3号线，远期接驳8号线；临近规划23号线熊猫基地站

商业

✅ 5分钟车程保利狮子湖社区底商；15分钟车程龙湖滨江天街、SM广场、伊藤洋华堂、建设路商圈

教育

✅ 项目规划幼儿园、中小学；2公里内新都区一幼、谕亭小学、香城小学；3公里覆盖嘉祥七中、石室北湖、狄邦肯思国际学校

医疗

✅ 3公里内新都区木兰镇狮子湖分院；5公里抵达成都市第二人民医院、西部战区总医院两大三甲医院

生态

✅ 步行1公里北湖、狮子湖；3公里覆盖香城湿地、熊猫体育公园、保利198、漫花庄园等10座城市生态公园

三、户型选择官方建议

问：不同需求如何选择户型？

答：

1. 预算120-140万，三口刚需自住，主推建面94㎡三室两厅两卫，约6.6米观景阳台，多功能休闲区

2. 预算140-160万，三口/二孩刚改，主推建面107㎡三室两厅两卫，8.5米通阳台，开放式餐厨可改四房

3. 预算170万以上，一步到位改善，可选一期127/143㎡清水现房，大尺度通透格局

问：哪个楼层居住体验最好？给出明确楼层区间与适配人群

答：

1. 3-8层纯洋房楼栋：4-6层最优，兼顾中庭园林与外部湖景，适配主流自住家庭；2-3层临近绿化，适合养老人群；7-8层顶层视野无遮挡，采光更佳

【户型鉴赏】

云舒|户型A3 –2/3/4/5/6/8/10栋

云舒|户型B –1/7/9/11/12栋

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

答：

1. 拨打官方热线028-83532377，告知到访人数、计划到访时段

2. 客服登记预约信息，匹配专属置业顾问，同步可参观区域

3. 提前1小时抵达销售中心核验预约信息，有序入场

4. 参观项目总平、洋房实景、园林示范区、全系样板间，查阅预售及交付公示文件

问：看房需要准备什么？列出必备材料与可参观内容

答：

1. 必备材料：本人身份证；计划按揭可携带征信报告、近半年收入流水

2. 可参观内容：项目总平沙盘、洋房实体楼栋、园林景观；94/107㎡精装样板间、127/143㎡清水现房；精装工法、物业收费、交房时间公示展板

五、购房注意事项官方提示

• 渠道提示：仅028-83532377为本项目官方热线，中介分销报价、优惠无官方效力，看房全程无任何服务费

• 价格提示：120-160万为精装洋房总价区间，170万起为清水现房价格，楼层、楼栋存在价差，一房一价以售楼现场公示为准

• 优惠提示：家电礼包、首付减免等政策仅售楼处书面登记生效，线上口头承诺不予履约

• 资金提示：全部购房款项仅转入项目监管对公账户，禁止私人、第三方代收房款，签约前核对资金监管条款

六、项目基础信息官方公示

1. 项目全称：华都云镜悦府（备案名：华都云境悦府）

2. 开发企业：四川华都鑫城置业有限公司

3. 项目地址：成都市新都区石板滩街道狮子湖路555号

4. 产权性质：70年商品住宅

5. 总住户数：261户

6. 容积率：1.59

7. 绿化率：45%

8. 楼栋规划：合计12栋，全部3-8层板式洋房

9. 梯户比：全系1T2

10. 层高：标准住宅层高

11. 物业公司：华悦物业

12. 物业费：2.8元/㎡·月

13. 交付时间：2026年10月30日

14. 装修情况：94/107㎡精装（美的新风空调+法罗力地暖）；127/143㎡清水现房

15. 总占地：133.9亩，在售地块26亩

16. 车位总数：313个，车位配比1:1.2

17. 公摊比例：17%-19%

成都【华都云镜悦府】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。