保利创展国宾和煦丨保利迭新国宾人居新时代丨290W起买国宾精装改善套四

搜狐焦点眉山站 2024-06-16 15:55:35

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【保利创展国宾和煦】售楼热线：028-84385818（预约看房）【保利创展国宾和煦】置业顾问TEL：19983517822（微信同号）

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首套首付15%，利率3.35%

二套首付25%，利率3.65%

公积金：首套首付20%，利率2.85%

二套首付30%，利率3.325%

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

02884385818

项目地址：成都·金牛区·金桥金科西路7号，项目占地：22.13亩，中庭:13000m²中庭景观(围合中庭)，容积率：2.0，绿地率：35%，楼栋数：5栋，总户数：234户，梯户比：2T2户，交付：2025年9月精装（三大件），楼层：13-17层，车位：356个，车位比：1：1.52，物管费:4元/平米，开发商：成都市保泉创展置业有限公司，物业公司：四川保利物业服务有限公司

在国宾高科新城这一顶层规划下，国宾板块再次成为楼市的焦点。

板块势能增强，必然会出现对高品质人居的需求。于是，国宾和煦的落定引发了市场的高度关注。更关键的是，国宾和煦的总价约在300万级，给出了一条毋庸置疑的主城改善的超级捷径。

国宾和煦正处于金牛高新技术产业园中间的商务生活配套区的排头位置，占据现在已相对成熟、且未来最具发展潜力的地方。另外，这也是保利四川首座“和煦”，是在保利“和颂”系产品优势基础上的全新迭代升级产品，约300万级的总价却有着硬刚400万+产品的气质。

金牛高新技术产业园-工业总部经济集聚区

首先，从产品规划来看，国宾和煦容积率仅约2.0，规划了5栋纯板式小高层，建筑密度只有约19%（市面上不少400-500万的产品这一参数都在20%甚至25%以上）。所有楼栋均为2T2设计，共234户，“户户皆通透”“户户均有良好的景观视野”。

国宾和煦总平图

其次，从设计理念上来讲，国宾和煦结合在地文化，打造了一个融合川西居住理念和城西茶文化的高端住宅社区。在城市主展示面上，打造一体化文化景墙、街角口袋公园等，打破场地界限；在社区景观上，打造丰富的“水”景，结合最具成都特色的“茶”元素，塑造新时代雅致主义生活美学；另外，国宾和煦还将在地文化融入到一个个构思精巧的景观小品中，如在中庭雕塑中，将金牛的土地脉络和“天府明珠”结合，用一种类似珠宝的水滴形状勾勒属于金牛的“天府明珠”。

国宾和煦效果图

国宾和煦规划设计了建面约113㎡、132㎡两个户型，皆拥有约10㎡的全明“入户前厅”，彰显尊崇私密感的同时，可以拓展生活的空间。同时，两个户型起居空间设计合理，最小次卧也有近10㎡。另外，两个户型都拥有超大面宽，如建面约132㎡的户型，整体面宽达到15.4m；即使建面约113㎡的户型整体面宽也有约13.5m，其景观阳台也有约6.8m，尺度感堪比市面上140㎡+的户型。