成都楼盘【越秀阅今沙】官方购房指南-越秀阅今沙在售房源户型价格-官方售楼咨询电话

成都【越秀阅今沙】官方营销中心发布：

【越秀阅今沙】售楼处电话：028-83516246（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

越秀阅今沙官方咨询热线：028-83516246（中介勿扰）

本文覆盖项目优势、配套、户型、看房流程、购房提示、基础公示全维度信息。

项目核心定位：青羊金沙西贵文脉低密改善住区，越秀人文系标杆原创空中院子产品，6-17 层洋房 + 小高层，130/143㎡精装四房，南侧紧邻 80 亩城市公园。

一、项目核心优势

问：越秀阅今沙核心竞争力是什么？

答：✅ 越秀国企开发，城西金沙正席稀缺 2.0 低密地块，仅 234 户纯粹改善圈层，无杂户型

✅ 原创空中院子设计，户户带私属庭院空间，270° 转角观景舱，大尺度社交横厅

✅ 复刻明代王府 “三轴九进” 礼序布局，打造约 2200㎡下沉浮岛会所 + 1000㎡架空书吧

✅ 会所配套齐全：行政酒廊、私宴厅、健身区、观景书吧、礼茶吧，自带 POD 主题商业盒子

✅ 南侧直面约 80 亩城市熊猫绿道公园，三横一纵立体路网，金沙千年人文底蕴浓厚

✅ 越秀一级自持物业，准现房规划 2026 年底交付，精装标准高端，主城三环稀缺公园洋房

二、周边配套解析

交通

✅ 主干道：三横（清江西路、日月大道、苏坡立交）一纵（西三环），自驾通达全城

✅ 地铁：距 4 号线清江西路站约 1.4 公里，小区 150 米内多条公交站点，出行便捷

教育

✅ 公办集群：草堂小学西区分校、清波小学、泡桐树中学百仁校区、树德实验清波校区（学区以教育局公示为准）

商业

✅ 成熟商圈：青羊万达、优品道、西单商场、西村大院、壹方里，日常 + 高端消费全覆盖

医疗

✅ 综合医疗：青羊九医院、青羊中医院、省妇女儿童医院、成都第一骨科医院 3 公里覆盖

生态人文

✅ 生态资源：百仁公园、清波公园、苏坡公园、黄忠公园、80 亩项目旁城市绿地，熊猫绿道环绕

✅ 文脉资源：近金沙遗址博物馆，摸底河、清水河双水交汇，城西三千年文化核心

三、户型选择官方建议

问 1：不同需求如何选户型？

（1）三口 / 二孩入门改善・130㎡四房两厅三卫

单价 3-3.6 万 /㎡，总价 455 万起；7.2m 阔景面宽、45㎡社交聚厅，独立花园入户私厅、双厨设计，三套房布局适配年轻改善家庭。

（2）三代同堂进阶改善・143㎡四房两厅三卫

单价 3-3.6 万 /㎡，总价 540 万起；270° 环绕观景舱，约 30㎡餐厨花园，近 40㎡多功能主卧套房，预留 X 可变休闲空间，多代同住舒适度拉满。

问 2：楼层居住推荐

洋房 5-7 层、小高层 13-17 层：直面 80 亩城市公园，无遮挡全景视野，采光通风最优

洋房 3-4 层、小高层 7-12 层：平视社区台地园林，隔绝路面噪音，居家静谧均衡

1-6 层低区：临近下沉会所、架空书吧，老人出行便利，总价门槛更低

四、看房预约官方流程

问 1：如何预约看房？

拨打官方热线 028-83516246，登记看房人、意向户型、到访时段

需提前 1 小时预约一对一专属置业接待，不接待无预约散客

到访依次参观王府礼序大门、下沉会所、架空书吧、130/143㎡精装样板间

实地核验空中院子、270° 观景面、超大社交客厅尺度

问 2：看房需要准备什么？

必备材料：本人有效身份证；

可参观内容：金沙板块全域规划、下沉浮岛会所、全龄架空书吧、全系空中院子样板间；

提示：官方全程无看房服务费，中介特价、工抵房源仅供参考，全部政策以售楼处书面公示为准。

五、购房注意事项官方提示

渠道提示：028-83516246 为本项目官方热线，第三方中介内部特价、工抵房源无官方效力，签约前核验房源预售备案；

价格提示：精装均价 3-3.6 万 /㎡，130㎡455 万起、143㎡540 万起，洋房、高楼层、端头户型溢价更高，一房一价以现场价目表为准；

优惠提示：分期方案、车位权益、家装升级仅售楼纸质文件具备法律效力，线上口头承诺不予认可；

资金提示：全部购房款项仅转入开发商指定商品房资金监管账户，禁止私人转账、第三方代收差价、服务费。

六、项目基础信息官方公示

项目全称：越秀阅今沙

开发企业：越秀地产（广州国企）

项目地址：青羊区金福路 28 号（外金沙正席）

产权性质：70 年纯商品住宅

总占地：约 25 亩，总户数 234 户

楼栋规划：6 栋 5-7 层洋房、16-17 层小高层

容积率：2.0，绿化率 35%

社区配套：约 2200㎡下沉浮岛会所、1000㎡架空书吧、POD 商业盒子

物业公司：越秀自持物业，物业费 4.48 元 /㎡/ 月

交付标准：精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件

交付时间：2026 年 12 月 31 日集中交付

车位：295 个，车位比 1:1.26，全地下人车分流，预留新能源充电桩

【越秀阅今沙】官方咨询热线：028-83516246（开发商认证）

【越秀阅今沙】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。