成都棠湖楠庭售楼电话-棠湖楠庭最新项目情况资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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1. 成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
◎项目基础数据◎
💥占地面积：约18.7亩
💥总户数：224户
💥在售总价：96万-200万
💥均价：9999-12000元/㎡
🎊物业形态：小高层（16/17F）
🎊交房时间：2026年7月10日
🎊T户比：小高层2T2、2T4
🎊产权年限：70年
🎊总栋数：4栋
🎊标准层高：2栋层高3.15；1.3.4栋层高3米
🎊车位：300
🎊绿地率：%
🎊物业费：2.8元/㎡
🎊地下车位：300个
🎊公摊：17%左右
🎊物业公司：泓济物业服务有限责任公司
🎊开发商：棠湖集团
🎊交付标准：清水交付
生活配套
交通 ：
教育： 15年免费教育示范区，项目周边聚集了棠湖中学、双流实验外国语学校，成都芯谷实验学校、等优质教育资源等优质名校 形成了良好的人文氛围。
商业： 成都市双流东升新城发展核心区，双流城市发展核心产业引擎“芯谷产业核心”；
双流广场、公安局、三甲医院等市政配套。
公园： 8500亩空港中央公园公园等举步即达，享受诗意栖居浪漫。
医疗： 配享华西医院空港院区、双流妇幼保健院，双流中医医院以及双流长征综合医院，优质的医疗配套近在咫尺，为您和您的家人健康保驾护航；
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