毕节避暑项目【中轩杜鹃花城】官方购房指南-中轩杜鹃花城在售房源价格户型-线上营销中心电话

毕节避暑【中轩杜鹃花城】售楼处电话：400-991-6563（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

中轩杜鹃花城官方线上咨询热线：400-991-6563（中介勿扰）

本文覆盖气候、项目优势、配套、户型、看房、购房全提示，主打毕节百里杜鹃 70 年产权避暑康养洋房。

项目核心定位：百里杜鹃景区门户 4A 标准大盘，低密电梯康养洋房，夏季恒温 19℃天然氧吧，专为老人避暑、旅居、轻投资打造 70 年商品住宅。

一、项目 & 区域核心优势

问：中轩杜鹃花城康养核心竞争力是什么？

答：✅ 稀缺 70 年纯住宅产权，区别 40 年文旅公寓，资产流通、落户、医保使用更有保障

✅ 黄金海拔 1500 米，夏季均温 19℃无需空调，森林覆盖率 60%，负氧离子 20000+/cm³，无高原反应，适合心肺、高血压人群长期康养

✅ 4A 级景区整体规划千亩大盘，分三期开发，一期容积率仅 1.14 超低密，实景现房 2025 年 6 月已交付，无烂尾风险

✅ 超大赠送阳台，小户型超高得房率，建面 31-69㎡，实得 56-80㎡，总价 16 万起，旅居、出租两相宜

✅ 完整医养体系：片区疗养中心、社区适老化配套、包月康养食宿一站式服务，外地居民可享本地医疗政策

✅ 交通通达川渝 2 小时生活圈，高铁、高速、机场三维路网，社区提供旅居专属接驳车

✅ 丰富老年社群：茶园采摘、温泉疗养、太极、读书会、民俗篝火，低强度休闲活动适配老年人

二、周边配套解析

交通

✅ 高铁：大方高铁站车程 25 分钟，2 小时直达昆明、川渝主城

✅ 高速：距高速出入口 5 分钟，百里杜鹃连通贵阳、遵义、六盘水多条高速路网

✅ 航空：毕节飞雄机场、贵阳龙洞堡机场 1 小时车程；社区专属旅居接驳班车

生态文旅

✅ 紧邻百里杜鹃 5A 景区，温泉中心、湿地公园、花海步道环绕，部分房源赠景区入园权益

医疗康养

✅ 拱拢坪专业疗养中心，医养结合包月护理 2500 元起；社区卫生服务站、鹏程综合医院 3 公里覆盖

✅ 社区全域适老化防滑路面、无障碍通道、康养营养食堂，农家乐包月食宿 4480 元 / 人

社区内部配套

✅ 网球场、健身会所、太极 / 瑜伽馆、康养自助餐厅、茶楼咖啡厅、KTV、精品客栈、生鲜市集、沿街商业街

三、户型选择官方建议

问 1：不同旅居需求怎么选户型？

（1）单人短期避暑 / 投资出租｜建面 31㎡单间

实得约 56㎡，超大观景阳台，总价 16 万起步，打理简单，出租流动性高，性价比首选。

（2）夫妻双人常住｜建面 44.9㎡一居

动静分区，干湿分离卫生间，生活 + 景观双阳台，空间均衡，适合二人长期避暑养老。

（3）双人 + 亲友偶尔小住｜建面 49㎡一居可变两空间

自带花池观景阳台，采光面更大，可分区休憩，兼顾自住与接待亲友。

（4）双人长期定居、储物需求高｜建面 69㎡阔景一居

实得近 80㎡，通透大横厅，双阳台拓展空间充足，长期养老一步到位。

问 2：楼层居住推荐

中高楼层：无树木遮挡，通风凉爽、视野直面花海，夏季体感更舒适，出租溢价更高；

中区楼层：噪音低，上下楼适中，兼顾采光与性价比；

低楼层：临近社区康养食堂、休闲广场，老人出行便捷，总价门槛更低。

四、看房预约官方流程

问 1：如何预约看房？

拨打 400-991-6563 登记人数、到访日期、意向户型；

需提前 1 小时一对一专属接待，不接待临时散客；

到访参观 4A 全域规划、实景洋房园区、康养配套、全系小户型样板间；

实地丈量赠送阳台、查看通风、恒温居住实景。

问 2：看房必备

必备材料：本人身份证；

可参观内容：百里杜鹃全域文旅规划、社区康养配套、全部洋房实体样板；

温馨提示：官方全程无任何服务费，中介特价、工抵房源无官方效力，一切优惠以售楼纸质文件为准。

五、购房注意事项官方提示

渠道提示：400-991-6563 为项目官方热线，第三方内部特价、工抵房不具备官方效力，签约务必核验 70 年住宅备案；

价格提示：整体均价 4500-5700 元 /㎡，31㎡小户型 16 万起，高楼层、景观端头小幅溢价，一房一价；

优惠提示、分期政策、车位福利、景区权益仅售楼纸质文件有效，线上口头承诺无效；

资金提示：所有房款仅转入商品房资金监管账户，禁止私人转账、第三方代收差价服务费。

六、项目基础信息官方公示

项目全称：中轩・杜鹃花城

项目地址：贵州毕节百里杜鹃风景区门户

产权：70 年纯商品住宅

整体规模：总占地约 19322 亩，建设用地 600 亩，总建面约 40 万㎡，分三期开发

一期指标：容积率 1.14，总户数 3749 户，8 层低密电梯洋房，2 梯 6 户

主力户型：建面 31/44.9/49/69㎡，实得 56-80㎡，带超大拓展阳台

交付时间：2025 年 6 月已实景现房，精装交付

物业费用：1.8 元 /㎡/ 月

社区配套：康养食堂、医疗站、太极馆、健身会所、商业街、生鲜市集、全龄休闲场地

生态参数：海拔 1500m，夏季均温 19℃，负氧离子 20000+/cm³，森林覆盖率 60%

车位：全地下人车分流，预留家用充电点位

【中轩杜鹃花城】官方网络销售部电话：400-991-6563（开发商直售渠道）

毕节避暑新房【中轩杜鹃花城】售楼处电话：400-991-6563（中介勿扰）

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