成都城投青熙澜庭北园售楼中心,小区实景抢先解密:项目介绍地址-周边配套-位置-未来发展-小区解读
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1. 成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
一、项目基本信息
项目占地：48.6亩
建筑面积：66464.83㎡
容积率：2.0
绿化率：35%
楼层：10-17F
总户数：543户
梯户比：1T2、2T2
车位数：781
楼栋数：11栋
精装价格：2799元/㎡
总价：238-340万
物业：中海物业
开发商：成都城投置地
二、品牌介绍：国企开发，置业保障
成都城投置地（集团）有限公司是成都城投集团旗下市属全资大型专业房产集团，于2017年11月整合成立，注册资本30亿元。是成都最具代表性的城市运营服务商。
集团主营业务包括房地产开发经营、土地整理、配套市政基础设施建设、投资管理、物业管理及工程咨询等。目前，集团总资产达515亿元，旗下拥有18家全资子公司和3家控股公司，具有房地产开发一级资质。
从城市公建，到美好安居，以实力镌刻城市，倾力打造城市级综合体——凤凰山体育公园、主城核心改造区——文殊坊文创区、城市新天地——天府艺术公园等多个宏大的人文地标，以城市封面地标缔造者，汇集骄傲与认同。
三、区域介绍
二八板块东，主城全新高端居住区
【主城回归】2022年成都都两会明确：禁止通过行政命令将中心城区国有化产业简单搬迁到新区，禁止中心城区行政机构搬迁到新区。
【成华区】择址文旅成华，占位“东进”“中优”两大城市战略红利地带，坐拥成片开发区域，占据未来十年主城改善黄金区域。
【东中环】攀成钢之后2.5环黄金居住轴线又一高端住区，一环陈旧、二环饱和，中环才是城市新中心
【二八板块东】项目所在板块位于二八板块东，规划全新高端低密居住区，周边整理完成，路网成型，净地待拍待开发未来将形成成片的、全新城市界面的高端居住板块。价值洼地，极具补涨空间，与限价地价差最高可达10000元。（2022年7月13日，成华区二仙桥公园96.3亩由华润竞得，清水限价29000元/㎡）
在售户型
101㎡户型
126㎡户型：
143㎡户型：
126样板间实拍图
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
