西派融城配套详解-户型-西派融城精选项目笔记首次购房指南丨售楼热线丨项目情况丨户型图位置-未来发展

搜狐焦点眉山站 2025-06-04 13:24:26
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2025年5月1日起,《住宅项目规范》正式实施,新建住宅层高从2.8米提升至3米,改善采光通风效率(层高每增0.1米,采光效果提升12%)。生态配套:?约11km锦江生态走廊(约300m)约6000亩南湖公园…

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住宅品质全面升级:新规强制层高3米+电梯普及

2025年5月1日起,《住宅项目规范》正式实施,新建住宅层高从2.8米提升至3米,改善采光通风效率(层高每增0.1米,采光效果提升12%)。4层及以上住宅强制配电梯,惠及2.6亿老年人,年增适老化住宅超800万套。隔音标准同步升级,分户楼板隔声性能提升11%,外窗强制采用中空玻璃+隔音棉,减少邻里纠纷。新规还要求预留智能家居端口及太阳能系统,推动绿色智慧住宅转型

【项目资料】

?开发商:成都天府新城置业有限公司

?项目占地:约116亩

?总建面:约23.4万㎡

?容积率:约2.0

?层高:约3.1m、约3.15m

?单价:2.8-3w

?总价:360-508万

?装标:2998/平

?车位比:约1:2.08(1665个)

?物业费:3.5元/月/㎡(中帝物业)

?交房时间:2025.3.15

?建筑密度:约14.69%(住宅)

?绿地率:约36.8%

?梯户比:2梯2户

?总户数:799户

?楼间距:30m

?3#地:1-11栋(售罄)已取证:1#地:35亩共154套1-6栋(户型:3.4栋约147㎡、1.2.5.6栋约179㎡)

配套篇商业配套:?水街商业(自建配套)规划商业(约100米)中海天府环宇坊(约800米)万科里(约1.2km)麓湖水镇(约3km)三利广场(约3km)

交通配套:?地铁5号线怡心湖站(2公里)地铁1号、18号线海昌路地铁16号线(规划中牧华路400m)地铁19号线(在建中)

教育配套:?天府一幼(青羊区机关一幼管理团队打造)乐学比心幼儿园(天府七中私立幼儿园)天府三小(龙江路小学品牌领办)天府四小(石笋街小学品牌领办)注:龙江路小学、石笋街小学被称为成都小学“五朵金花”华阳小学天府四中(22年升学率与西川中学并列第一)

医疗配套:?西南泰康医院(约300m,私立三甲)天府新区人民医院(约4km,三甲)四川省第二人民医院(约4km,三甲)万达国际医院(约6km,私立疗养型)华西天府医院、华西牙科医院(约10km)

生态配套:?约11km锦江生态走廊(约300m)约6000亩南湖公园(约2km)约3500亩怡心湖公园(约2km)约11000亩天府森林公园(约1.8km)

【户型鉴赏】

项目样板间已开放

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