成都-中国铁建西派御府售楼电话-最新价格-户型图 资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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1. 成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
o 区域发展策略：政策强调提升住房供应质量和区域均衡发展。例如，推动龙泉驿、新都、温江等区围绕轨道场站发展高品质住房；推动青白江、简阳等市县完善配套提升品质。
【物业类别】：纯住宅 【占地】：约67亩 【容积率】：2.5 【楼栋数】：12栋 【总户数】：649户
【梯户比】：2梯2户纯板式 【楼层情况】：7-17层小高层·洋房 独立入户 【产品】：约143/180/255㎡ 精装四房
【公摊】：新规得房100%以上 【层高】：待定 【物业公司】: 中国铁建物业（暂定） 【物业费】：待定
【交房时间】：待定 【布局】：东南-西北 朝向
【报价】首开活动等，展厅了解介绍。
配套：
交通：金牛区三环内茶花新城，开车约20分钟到达天府广场，约500米27号线花照壁北站，约800米7号线茶店子站，多线换乘（2号，6号）
商业：步行到达龙湖西宸天街商圈。周边：金牛凯德广场商圈、华侨城商圈（山姆沃尔玛），天府艺术街，居然之家，欢乐谷
教育：成都最高的指标到校区域“金5”区，诸多名校茶店子小学 七中81附属学校，详情可以展厅了解。
生态：毗邻新金牛公园，1km即达天府艺术公园。区域公园众多：金牛体育中心、成都市新桥公园、合计约3150亩的城市公园集群。
文化：八大美学生活馆：天府美术馆 当代艺术馆 金牛图书馆 金牛文化馆等。
医疗：约300米省人民医院金牛分院，区域配套诸多三甲，私立医院（安琪儿）。
1，中铁建15年西派，金牛区第一座西派。 该区域新规产品
2，国际一线西派御用大师颜政 塔瓦猜作品，打造法国南部蔚蓝海岸风情园林。
3，会所配备高端项目必备之一：室内恒温泳池配高温池。金牛区第一座双层叠水水景园林。
4，项目首层大门&负一楼落客区，尊崇仪式双车马院入户。
6，主力180户型，入门143户型，高改255户型，大户型占比近70%。面积段改善，圈层纯粹，产品升级。
6，会所近10米层高西派书吧，超大尺度会所空间革新高端产品格局。
7，建面约143户型全明设计和收纳体系，所有房间均能采光，5面宽朝南。
8，建面约180户型小家化卧室系统+客餐厅全南向设计，全明卫设计。
9，超13入户光厅，仪式感和居家空间，产品升级。
10，255户型高改珍藏产品即将面世，更加期待。
总结下项目的几个核心买点：
1、目前主城区在售，位置最好的项目：西2.5环，距离二环高架不到2公里，离市中心最近的项目
2、目前主城区在售，配套最齐全的项目：主城区城市界面最好的板块，老成都中的新城市，公园、地铁、商业、学校、医院均在1公里范围内步行可达
3、目前主城区在售，改善品质最纯粹的项目：西派豪宅的金字招牌，叠加全新一代的产品规划，同时大户型占比70%，豪宅品牌豪宅户型豪宅圈层。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
