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国家战略腹地四川一马当先，国家对于四川的未来给出了一个非常明确的规划。今年，国土资源部正式发布了四川省的国土空间规划2021—2035年，这是一个非常有含金量的说法，在这个文件里面国家对于四川未来10年的发展做出了一个明确的定位，叫做中国发展的战略腹地。但是要说“战略地位”哪个省份最重要，那结果就很明显了。没错，中国战略地位最重要的省份就是四川省，当然成都房价走向就一目了然了

招商时代公园天樾境C区（54#地块）

▲意境图

项目位于宁波路西以北，益州大道东侧。

周边目前共规划有8条地铁，形成辐射状的交通网络，分别是1号线、5号线、6号线、18号线、19号线、16号线（规划中）、26号线（规划中）以及s5号线（在建）。

而围绕着项目南侧的人字绿廊核心地段，共涉及5条地铁轨道以及4个TOD站点，项目距离最近的地铁19号线红莲站步行距离约500米。

这个站点未来会连接双流机场和天府机场，并且设置了大型城市候机楼。以后，家门口就能办理值机，非常便利。

▲项目区位示意图

放眼整个成都，如此密集的地铁线路和TOD站点只有最核心的地段才能同时出现。

从项目位置来看，南侧就是396地标，向东眺望，489地标尽收眼底，部分楼栋房源视野相当霸气。

这里不得不提，招商时代公园所有地块中， 仅有少数地块能做到与人字绿廊无缝触达。目前我们能看得到的，一是人字绿廊南的32号地，二就是人字绿廊北的54号地——天樾境C区。

▲意境图

天樾境C区的内部景观设计与外部公园形成了分级高差，巧妙利用地势高差，采用低围挡设计，让内部景观与公园边界自然融合。

项目本身三面公园环绕，形成了自然公园休闲生态功能区，再加上代建幼儿园区域用地，这片土地面积达到了135亩，间接性把54#地块容积率降为1.28，比许多别墅容积率还要低。

【项目平面图】

▲总平面示意图

有四个面积段户型，分别为143㎡、174㎡、193㎡和226㎡，都是套四户型。参观了目前呈现的174㎡样板间后发现，这个户型不仅做到了南北通透，而且实用性应该会很不错。

这次的装标也做了提升，为5040元/㎡，装修效果跟之前加了精装升级包的57号地差不多。

天樾境C区项目具备的资产保值和升值潜力，他所在的地段以及周边配套综合素质非常高；

城市界面已经初步形成，生活配套也初步呈现（商业、19号线、中电建产业，招商局集团西南总部396地标）；

未来，马路对面就是超塔裙楼的商业集群，与天府CBP超塔对望，被人字绿廊深入环抱，高楼层有396视野，低楼层也有人字绿廊视野，部分房源东向还有天东489视野。这一景象在整个天西都很难得。

▲招商54高楼层视野模拟

▲招商54高楼层视野模拟

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