红光还有发展吗-滨江玺樾离地铁站远不远周边二手房价格什么情况-售楼部电话
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经历了火热的3-4月，5月开始大成都范围内新房市场行情开始小幅回落。
数据显示，2023年5月大成都新房住宅供应量大幅锐减，备案均价也出现微跌。但阶段时期内，仍有多个热盘持续上新跑量，高新区、天府新区新房表现力都较好。
单月情况方面，2023年5月，成都发放预售证66张，共推新8768套房源，相比4月的供应量，大幅锐减。
四川中原地产数据显示，5月，大成都范围内供应面积约112.45万方，高新区、天府新区成为该阶段主力，5+2城区供应量总体明显回落。其中天府新区取证7张，共推新1127套房源，预售均价15488-38800元/㎡；高新区取证5张，上新1074套房源，预售均价11620-39763元/㎡。
近郊区域中，新都、双流成为供应主力，各自取证7张，分别推新约1191套、812套。
销售情况方面，5月成交共189.44万方，约1.62万套；备案均价19515元/㎡，环比微跌2%。其中成华区、天府新区、龙泉驿区成为当月认购主力。
不完全统计，5月共有22项目开盘，其中大部分位于5+2区，入市房源2889套，平均认购率达82%，包括麓湖生态城、青羊樾府、锦江上院、锦江璞园、朗基紫境府等多项目实现即开即清。但因为大部分项目为自主销售，仅朗基紫境府成为三倍熔断盘。
最新消息：滨江玺樾首期3万起 抢主城西墅区高层，位于城西中轴绕城边近百亩的滨江玺樾，此次有面积段为88-99㎡理想三房，112㎡进阶四房及262-404㎡独栋式叠墅，高层在100W—150W左右,虽地处郫县区，但坐拥6号线和2号线，交通出行也极为方便，周边拥有成熟的生活配套，且该项目入选郫都区关注榜第一名……
郫都区滨江玺樾31/33号楼高层主推面积88-112㎡，共计297套，总价约100万/套起。滨江玺樾打造主力高层和叠拼产品，采用大面积窗墙比构建现代外立面，规划内外双水系景观体系，是目前滨江高端产品系之一的“樾系”产品。
【项目基础信息】
🌿 占地面积：约93亩（总户数1183户）
🌿 产品类型：高层，别墅
🌿 容积率：2.0
🌿 绿地率：30%
🌿 楼层：高层25-26层，别墅4层
🌿 梯户比：高层3T6，别墅独门独户
🌿 装修情况：清水交付
🌿 外立面：公建化外立面，现代风格
🌿 车位配比：车位比约1:1.5
🌿 物业公司：滨江鼎信物业管理有限公司，高层2.5元/㎡/月，别墅4元/㎡/月
🌿 面积：88-99㎡理想三房，112㎡进阶四房，262-404㎡独栋式叠墅
【区域图】
滨江玺樾正处主城西中轴-红光大道，全维配套，出行，生活，娱乐皆无忧
‼ 城西王炸神盘必买的十大理由‼
1.城西中轴绕城边唯一100万即享别墅区级别配套的高品质高层 ；
2.主城西唯一独栋叠墅，270度环绕式大花园，超大赠送，空间、户户端户、独立私梯及私家车库入户，享极致的居住生态环境和舒适度；
3.区域唯一配置高端双会所设计的墅区品质小区，不出小区即享休闲、会客、健身、书吧等功能，满足惬意闲暇的休闲生活；
4.区域内稀缺全清水交付，户型多变，装修风格根据自身喜好自主定义 ；
5.城西唯一三面环绿百亩大盘，内外双水系景观环绕，坐拥主城少有高端核心生态自然景观资源；
6.坐拥城西两条黄金地铁线路6号线和2号线，工作通勤，出差旅游不要太方便；
7.全成熟区域，坐享成熟完善的交通、学区、医疗、购物、公园的全生活配套；
8.打造区域地标建筑，泛光天际线设计点亮区域，同时实现区域唯一豪宅标配的公建化立面；
9.超高得房率，可实现竖厅和港式宽厅的自由切换；
10.全龄段全方位教育配套，从学前教育到大学，一站式教育资源、超好学习氛围。
【品牌】
百强房企 润达丰控股滨江地产
【物业】
中国百强物业-四川滨江鼎信物业
会员式服务，超越标准化
【区域配套】
交通：红光大道，地铁6号线，地铁2号线西延线（规划中）
教育：西华大学，天立学校，红光中学，思源学校
公园：沱江河绿道公园，生态湿地公园观光带，市政公园
购物娱乐：沃尔玛购物中心，西华大学商圈，时代天街，润扬双铁广场
医疗：华西医院上锦分院，363综合医院。
【产品】
低密墅区 城西品质天花板
区域唯一豪宅标配的公建化外立面
【双水系园林-现代东方美学园林】
项目于外临沱江河，于内再造溪境，呈现特有的“内外双水系”森态社区。
【下沉式奢装会所 圈层所享】
【墅区高层样板间】
约99平方米墅区高层-三房两厅两卫
约112平方米墅区高层-四房两厅两卫
【总平图】
【户型鉴赏】
【花园下叠】
【星空上叠】
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