成都建发书香云锦多少钱_建发书香云锦首页网站资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
o 区域发展策略：政策强调提升住房供应质量和区域均衡发展。例如，推动龙泉驿、新都、温江等区围绕轨道场站发展高品质住房；推动青白江、简阳等市县完善配套提升品质。
占地面积：约107亩 容积率：约2.3 产权年限：70年 产品面积：建面约128-192㎡
【交通配套】🚇 三横三纵五轨道一枢纽:成都西站三横:日月大道/光华大道/光华八线三纵:西3环/西3.5环/4环绕城高速五轨道:4号线/9号线/8号线（规划中）/13号线（规划中）/29号线（规划中）；地铁4号线（项目距蔡桥站直线距离约800米）乘坐4号线仅2个站即可在成都西站换成地铁9号线，地铁9号线可到达金融城商圈。
【商业配套】🏙 15分钟生活圈约1分钟：项目对面有完备的商业及底商，满足业主日常生活所需。金地自在湾+商业综合体+绿地跨贸港。鹏瑞利青羊广场+中铁西城购物广场+青羊万达广场
【教育配套】🏫 泡小/石室一街之隔泡桐树小学桐欣校区石室联中红碾校区（预计23年投入使用）
周边约500米内：
草堂小学子美校区成都市第五幼儿园广益园金沙幼儿园华严分园（在建）
周边2km内：
树德中学弘毅校区树德中学光华校区成都市青羊实验中学光华校区
【医疗配套】🚑 三公里内两家三甲成都市妇女儿童中心医院（约1.0km）（三甲医院）成飞医院（约2.7km）（三甲医院）青羊第九人民医院（3.2km）华西医院温江院区（约6km）（三甲医院）成都中医药大学附属医院（约8.5km）（三甲医院）四川省人民医院（约8.2km）（三甲医院）
【生态配套】🌿 四大公园环绕4000亩青羊环城生态带，蔡桥公园（在建），FF体育公园，成飞公园，多重公园湿地系统环绕，构建城市生态绿肺。
建发·书香云锦打造了宋韵5大特色建筑符号——避风䈋[tà]、擗[ pǐ ,]帘杆、方格挂䈋[tà]、钩窗阑槛[lán jiàn]、版引檐；宋韵5大景观室内特征——直线驳岸、条砖铺地、松竹梅芭蕉、文人置石、细线家具。除了上述物理属性外，项目还以宋代文人的生活方式，复刻了“四大闲事”场景——焚香、点茶、挂画、插花，植入到会所及相关功能区中。
单元大堂效果图，5大建筑特色符号示意
由此可见，“风雅宋韵”的产品体系是明确且标准化的，达不到这些标准的楼盘，在建发体系内，就不允许贴上“风雅宋韵”的标签。
项目规划全部为 T2 板式整列布局，无配建、无返迁、无商业，但看以上指标已经是成都众多楼盘的佼佼者，而我们面积 128 ㎡-192 ㎡，全部套四户型。
户型鉴赏：
温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！
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