成都最新在售楼盘【永盛和星悦府】详细资料_2025年最新优惠申请-销售中心

永盛和星悦府【营销中心】：028-84385818（预约看房）

【置业顾问】：18613205563（微信同步）

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

四川住宅新规落地！

要求：

住区应保障义务教育资源的衔接，15分钟生活圈范围内应有初中，5-10 分钟生活圈范围内应有小学、幼儿园的教育设施配置。

住区 15分钟生活圈内应至少有1处社区级医疗机构，宜靠近大型医院。

宜尽新建住区配套公共绿地，应可能临近公园、广场、绿地等区域，实现居民出行300m见绿、500 m见园。

住区用地容积率不应大于 3.0，不宜大于 2.8。

与此同时，住区建筑高度应与消防救援能力相匹配，城镇新建住宅高度不应大于 80m，县城新建住宅最高不宜超过18层。

住宅层高不应低于 3.00m，设有中央空调和集中新风系统或地暖的住宅，层高不宜低于 3.10m。

每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照，套型内居室数量不少于4个时，宜有不少于2个居住空间满足日照标准的要求。

正读龙江路小学

面积：102-121平米精装小高层

总价119万起

地铁300米，廖家湾中心

永盛和.星悦府位于成都天府大道中轴，北部新城·廖家湾中心。于地铁五号线廖家湾TOD站旁，打造约38亩活力轻奢社区，主力产品建面约85-121㎡轻奢小高层。创新设计“鲸鱼”户型筑就36㎡LDKB一体化客餐厅，打破空间局限，匠造约5米大面宽厅和1.8米进深阳台。精研人群习惯，设计开合式厨房、20%的户型收纳系统和超大窗地比带来品质舒居体验。约8000㎡“星旅”主题园林，打造全龄网红运动空间，永盛和物业管家服务，为生活提供宾至礼遇。

【项目基础信息】

总户数：484户

占地面积约38.4亩

停车位：616个

物业公司：永盛和物业

物业费：2.98元/㎡

交付标准：精装2550元/平（新风、地暖、中央空调）

容积率：2.0

绿化率约：35%

交房时间：2025年7月26日

交通：廖家湾地铁站不到300米；同时5号线贯穿南北，30分钟到达一环路经济圈，1小时到达高新区金融城商圈，一站式通达市中心、城南核心金融腹地； 27号线以及S11线在建。

商业：15分钟车程到达大丰黄金十字中轴商业，由保利、绿地、龙湖、优品道四大开发商打造， 300米就有保利打造约3万方TOD商业。

教育：周边有历史名校旃檀幼儿园—小学—中学、巴德美际、新川外国语学校。

同时有成都五朵金花之一“龙江路小学”提供1620个学位24年9月招生投入使用。

生态：全长37.8公里、面积20平方公里的毗河无界公园带毗邻项目南侧

【项目总平】

【户型鉴赏】

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