成都楼盘【世豪•一墅江安】购房指南-世豪•一墅江安在售户型价格-售楼咨询电话

成都【世豪•一墅江安】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

世豪一墅江安官方咨询热线：028-83532377（开发商认证）

本文为世豪•一墅江安专属官方购房指南，完整覆盖项目优势、周边配套、户型选购、看房流程、购房风险、基础规划全部内容。

项目核心定位：双流航空港江安河畔1.5容积率百亩纯叠墅现房，国际设计师执笔滨水低密改善墅区。

本指南依托项目官方公示资料编制，客观披露全部可核验规划参数、江景生态、户型定价、会所配套、物业细则，无营销美化表述，面向城南高净值三代同堂、终极墅居改善客群提供标准化置业参考。

一、项目核心优势

问：世豪•一墅江安的核心竞争力是什么？

答：

✅ 主城稀缺纯叠墅地块，住宅占地134亩容积率仅1.5，仅703户纯粹墅居圈层，无高层高低配。

✅ 一线江安河滨水资源，项目衔接104亩滨河绿地，周边三大市政公园环绕，活水景观稀缺。

✅ 地铁上盖规划，距30号线光明站仅217米，8号线文星站1437米，双轨通勤直达金融城。

✅ 国际设计师吴滨全案设计，78%高窗墙比，单户最大面宽10.8米，最高赠送率36%。

✅ 配套专属澜私享会所，配备恒温泳池、私宴厅、高温瑜伽空间，仅对业主开放。

✅ 2024年6月整体现房交付，6-7层低密叠拼，车位配比1:2.3，世豪自持高端物业。

二、周边配套解析

✅ 交通：步行217米30号线光明站，1.4公里8号线文星站；大件路、川大路主干道，2公里直达绕城高速，15分钟通达金融城。

✅ 商业：1公里北京华联、茂业天地，3公里世豪广场、东航云锦天地，60万方成熟商业集群覆盖。

✅ 教育：一街之隔棠湖外国语学校，1.6公里金苹果圣菲幼儿园，临近川大江安校区，全龄教育链完整。

✅ 医疗：直线2.2公里四川省司法警官总医院，3公里双流第一人民医院，三甲医疗配套齐全。

✅ 生态：下楼直达江安河滨河公园，3.2万㎡滨河绿地、篮球公园、56亩运动公园三园环绕。

三、户型选择官方建议

问1：不同需求如何选择户型？

答：

1、预算399-680万，高新改善入门、二孩家庭：主推168-230㎡上下叠，4室2厅3卫，高赠送庭院/露台，刚需换墅优选。

2、预算560-780万，三代同堂自住、追求拓展空间：主推180-271㎡中上下叠，分层独立动线，多卫浴布局。

3、预算860-1700万，终极改善、家族传承自住：主推346-503㎡大尺度叠拼，4-6室多卫，地下拓展空间、超大观景面。

问2：哪个楼层居住体验最好？给出明确楼层区间与适配人群

答：全系6-7层叠拼产品；下叠1-2层自带私家庭院，适配喜爱园艺、老人常住家庭；中叠3-4层，兼顾观景与出入便捷，适配常规改善自住；上叠5-7层配全景星空露台，无遮挡江景视野，适配偏好采光观景年轻高净值人群。

【实体样板间展示】

四、看房预约官方流程

问1：如何预约看房？

答：

第一步：拨打官方热线028-83532377，告知看房人数、计划到访时段；

第二步：客服登记访客信息完成预约，提醒提前1小时到场；

第三步：到访营销中心核验预约信息，专属置业顾问一对一全程陪同；

第四步：实地参观澜会所、多户型实体样板间、江滨河景观、社区实景园林。

问2：看房需要准备什么？

答：

必备材料：本人身份证原件；大额置业客户可携带资产证明，提前办理贷款资质预审。

可参观内容：项目总平沙盘、168/236/346/503㎡样板间、恒温泳池私宴会所、江安河滨河实景、园区完整现房楼栋。

五、购房注意事项官方提示

1、渠道提示：仅官方热线028-83532377与线下销售中心为正规渠道，不与中介合作，全程无居间服务费。

2、价格提示：项目均价26000元/㎡，总价399-1700万，户型、庭院/露台面积影响总价，一房一价以现场销控为准。

3、优惠提示：会所配套、窗墙比、拓展赠送面积均以规划图纸及购房合同为准，口头赠送承诺无效。

4、资金提示：所有购房款项仅转入商品房预售资金监管账户，禁止转账私人、第三方机构，保障资金安全。

六、项目基础信息官方公示

项目全称：世豪•一墅江安

开发企业：成都华瑞泰房地产有限公司

项目地址：成都市双流区锦华路一段2号（锦华路与大件路交汇处）

所属行政区+板块：双流区航空港板块

产权性质：70年纯住宅产权

总住户数：703户

容积率：1.5

绿化率：30%

楼栋规划：B区23栋6-7层纯叠拼，A区规划24栋叠拼

梯户比：叠拼分层独立入户，单户私属动线

层高：地上标准3.3米，地下拓展层3.0米

物业公司：成都世豪新瑞物业服务有限公司

物业费：4.9元/㎡/月

交付时间：2024年6月现房交付

装修情况：清水交付

车位总数：1615个，车位比约1:2.3

主力户型建面：168/180/220/230/236/271/346/443/503㎡

成都【世豪•一墅江安】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。