2025成都麓湖独栋商铺~ 品牌餐饮商家强势入驻 大牌汇聚,自带流量与人气 十字路口 双边街 全业态 高档外立面呈现
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02883516246
麓湖西派臻境——天新神盘来了！
「公园区—奢藏独栋商业」
一、项目基础信息💯
🍮项目位置：天府新区麓湖公园区麓湖西派臻境营销中心
🍮项目占地：50520.6㎡
🍮产品：全业态独栋商业
🍮面积段：一楼：37-68-72-120-237㎡
二楼：160-453㎡
🍮单价：一楼：44800-61800㎡左右
二楼：28000-32000㎡左右
🍮总价：230万起
🍮层高：一楼6米 二楼4.15米
🍮烟道：具备烟道符合餐饮条件
🍮容积率：1.81
🍮住宅总户数：494户
🍮楼盘状态：在建（25年底交房）
🍮物业公司：招商积余物业
🍮物业费：待定
二、周边配套💯
【交通配套】：两纵三横三轨，往来畅意 两纵（天府大道、梓州大道）三横（天津路、青岛路、武汉路）便捷畅达，双4F级国际机场 1/18/6号线3条地铁高效出行（已开通）约700米1号线麓湖站，3站直达天府CBD
🧡【教育配套】：天府新区C区，最优教育资源，名校众多
①幼儿园
哈密尔顿麓湖幼儿园 元音幼儿园 第九幼儿园 第十幼儿园 第十八幼儿园 第二十幼儿园
②小学 哈密尔顿 麓湖小学 天府七小 香山小学 乐盟国际学校（私）天府第七中学（私）天府第八小学 天府新区十一学校
③初中 元音中学 天府七中（私）天府八中 天府新区十一学校 成都天府中学（私）乐盟国际学校（私）湖畔路中学
④高中 乐盟国际学校（私）天府第七中学（私）成都天府中学（私）
【商业配套】：麓客岛、麓湖伊藤（在建）、三利广场、天府和悦广场、山姆会员店等。
【医疗配套】：四川省中西医结合医院高新医院、天府新区慈道医院、四川省肿瘤医院（天府院区）、天府新区顾连禾泰康复医院等。
三、项目亮点💯
📍麓湖西派臻境位于天府新城规划核心区域，国际城南麓湖板块，紧邻天府新区东区中央商务区，占据麓湖生态城板块和中央商务区板块战略枢纽地位，将世界级高端居住和投资千亿的国家级高科技产业无缝融合，为引领城市的精英淬炼全新生活方式。
高端大气外立面：艺术品般的外立面对于品牌商家来说更具吸引力。
户型方正层高足够：空间利用率更高，一楼6米层高双倍得房率。
超大露台赠送：二楼整层1:1.1赠送比例，接近630平米超大露台，四周全落地玻璃幕墙，采光无敌。
业态无限制：具备烟道符合餐饮条件，符合品牌餐饮选址标准。
消费力强：项目地处麓湖公园区高端居住板块，周边业主消费力极强，可以匹配高端业态入驻。
三、▽户型图💯：
▽实拍图💯：
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
