成都万科星耀天府 项目楼盘资料 万科星耀天府值得买吗?项目分析-户型分析-地段分析-区域配套- 天府新区启元一街与万福寺路交叉口西北侧

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中国人民银行：5月8日起降息，15日起降准

中国人民银行7日宣布，从5月8日起，下调公开市场7天期逆回购操作利率0.1个百分点。自5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。

中国人民银行表示，为实施好适度宽松的货币政策，加力支持实体经济，从5月8日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.5%调整为1.4%。公开市场14天期逆回购和临时正、逆回购的操作利率继续在公开市场7天期逆回购操作利率上加减点确定，加减点幅度保持不变。

中国人民银行行长潘功胜当日在国新办新闻发布会上表示，下调政策利率0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

同日，中国人民银行还宣布，自5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），下调汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金率5个百分点

【万科·星耀天府】区位

天府中心 中央法务区 麓山高端居住板块

①国家级新区天府新区：全国第11个国家级新区，由国务院及省政府直管，以“东浦东西天府”的定位承接国家意志；

②天府中心：位居成都第一价值高地的天府新区核心处，集全城之力开发发展区域；

③中央法务区：全国首个中央法务区，天府新区官宣的第二个核心功能区，对标伦敦、纽约、新加坡、上海等国 际一流城市。成都金融法庭、成都破产法庭、成都互联网法庭、四川大熊猫国家公园生态法庭 4大专业法庭已敲定，后陆续落地60 余个法律机构 ；

④麓山板块：成都第一阵营豪宅板块，上承高新金融城，下接天府中央商务区，十年成都豪宅路的版图核极。

项目亮点：

品牌：2021世界500强第216位万科，

创新：成都罕见的沉浸式峡谷景观绿道

独创：成都罕见的天际地标浮岛平台

颜值：铝板+玻璃幕墙流光琴键立面

推售面积：175㎡、203㎡、253㎡

楼栋分布

* 半围合式布局，极致景观视野

* 酒店式归家动线，极致尊崇感

* 推售楼栋：1、3#楼175㎡；4#楼203㎡；2#楼253㎡

交房时间 ：2024年6月

周边设施

万科星耀天府，位于成都市天府新区麓山板块的核心之地，周边配套完善且优质。还有多元化的商业资源，有山姆会员店、麓镇商业、建发第五大道商街等各类商业等，能够满足住户的日常生活需要。麓山国际社区本身就是一个大的公园社区，片区内规划还有天府森林公园以及大大小小的公园绿地，环境十分优美。附近有麓山国际光亚学校、成都市实验外国语学校（西区）、天府六小、天府新区实验小学、天府三中等学校，护航孩子成长。

小区配套

万科星耀天府十分追求居住功能到空间舒适度，因此只做套三户型，有着更宽敞的空间和全景式端厅、约270度环幕阳台，十分适合深度改善客群

交通状况：项目附近有前沿的TOD资源——青岛路TOD与昌公堰TOD，麓山板块有地铁1号线、6号线、18号线，万科星耀天府的交通十分便利。

楼层状况：1#23F；2#22F；3#4# 24F

交付标准：带装修交付

成都万科星耀天府

【项目实拍】

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