成都金融街融御首页网站-金融街融御怎么样值得买吗资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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1. 成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
o 区域发展策略：政策强调提升住房供应质量和区域均衡发展。例如，推动龙泉驿、新都、温江等区围绕轨道场站发展高品质住房；推动青白江、简阳等市县完善配套提升品质。
【金融街·融御】173米总府路地标 矗立成都中芯繁华
总府造极建面约149-324㎡6.3米跃层住宅
致敬城市极少数中国·成都·锦江·春熙太古旁
金融街·融御价值：
1、地段价值（主城Zui中心173米超高层纯住宅、稀缺性）2、产品价值（市面上绝对稀缺的6.3米跃层 三通超高层住宅）3、圈层价值（纯粹客群：贵胄圈层、顶级政商高干人群、营销圈、一线城市）成交客户分析：1、50%的外地客户（关联成都、浅居、增值、喜好卖点、足够支付能力）2、50%的本地客户（改善居住体验深居客群、享受优质学区配套资源、具有较强的主城情节
项目基础信息：
主力面积：149-162-175-182-324㎡（少量99㎡）
总价区间：370万-1250万
总 户 数：仅144户
总 栋 数：1栋
车 位：365
车 位 比：1:1.1
物 业 费：4.95元/㎡
梯 户 比：低中高区6-44F 4T7、顶跃320平米46层 4T4
交房时间：2024年12月30日
选择金融街·融御、选择品质生活千亿国企中国500强金融街控股春熙路商圈太古里旁、中国西部第一大商业街，继香港铜锣湾、上海南京路中国第三大商业街，贵胄圈层，王侯将相，顶级政商高干人群聚集之地顶尖设计团队基准方中、郑树芬、陈海辉、因澈思明物业管家金融街控股物业公司+管家式服务、顾问定制伺服圈层管家礼宾酒店式配套服务，高端业主圈层社交俱乐部、健身房、瑜伽室。成熟配套交通：4条地铁环绕，公交3路、8路、45路、52路、53路、98路、138路医疗：华西医院、成都军大医院、四川省第四人民医院、成都市第二人民医院商业：王府井百货、IFS、太古里、群光广场、春熙路学校：锦1学区百年名校和平街小学，成都前十天涯石小学、成都盐道街中学、成都七中育才（水井坊校区）、成都十七中。
项目总平图：
楼层平面图：1、7号—149㎡2、6号—162㎡3、5号—182㎡4号—175㎡
C1-149㎡:
C2-162㎡:
C3-182㎡:
C4-175㎡:
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
