成都新房金牛区-招商未来公园幸福桥TOD怎么样值得买吗?建面约:143-169㎡

【招商未来公园 幸福桥TOD】

金牛区大平层 270度阔景

2T2电梯入户 给你理想的家

随着国务院提出“房住不炒”的理念提出，在房地产火热开发的进途中指出了明确方向，也让众多炒房客，亦或是想通过炒房让自己资产快速上升的通路断掉，而真正需要住房的人，尤其是年轻人能够买得起房，买得到房，住得起才是社会和国家稳健发展的根本。据国家统计局权威数据，2023年1月成都再全国70个大中城市销售指数的统计中，新房涨幅位居全国前二，二手房涨幅位居全国前三。金牛区，作为成都的五城区之一，也是一直受到消费者的厚爱，区内拥有优质的教育资源七中万达、七中八一、石笋街、茶小等也都是成都响当当的教育名校，也是深受改善家庭的首选，除此之外区域内的大型商超龙湖、山姆等，也是极大的提升了板块内居民的生活需求，同时提升了整个板块的生活的便捷性，同时金牛区相对于其他版块，小编个人觉得是一个很好的改善的不二选择，近年来金牛区致力于提升产业结构，大力打造打造生活宜居板块，像天府艺术公园的亮相也很好的提升了整个板块的居住环境，同时围绕着天府艺术公园打造的国宾板块和茶花板块，而小编今天给大家带来的项目位于金牛区北部新城板块-【招商未来公园 幸福桥TOD】。

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01.

项目参数

小区面积：287亩

容 积 率：1.8（一期）

绿 地 率: 30 %（一期）

物业类型：住宅

总楼栋数：8栋（一期，3栋洋房）

总 套 数：150套（1#-2#-7#）1#朝北，2.7#朝南

车 位：1:1.99

产品类型：洋房16F

装修情况：清水

物业费：3.8元/㎡

公摊：洋房约20%

交房时间：2023年年底

项目位于北新中轴之上，同时也是金牛区以高新技术产业开发为核心的幸福桥板块，是金牛区打造天府成都北城新中心的最后预留用地。

02.

项目配套

1.【交通】

路面交通：三纵两横”非常完善的立体交通路网。

三纵：天府大道北延线（北星大道）、金芙蓉大道、蓉都大道。

两横：三环路、绕城高速。

2.【轨道交通】：楼下便是地铁5号线幸福桥站，是连接成都南北最长的地铁线路。

地铁27号线（在建中），距离小区直线距离900米，预计2024年底通车。

3.【教育】：5所幼儿园、4所小学、1所中学，其中人北小学实验小学、机关三幼已经开始招生。

4.【购物】：汇融广场、龙湖锦宸天街、福地广场、保利大都汇、城北优品道等。同时，项目本身就是一个人居微型城市，将打造站点核心区商业综合体、美食商业文化街以及特色生活文化社区。

5.【医疗】：中国人民解放军西部战区总医院，成都市新都北延医院，成都市金牛区中医医院（在建）。

6.【公园】：锦城公园金牛段-环城生态公园，水之心公园，凤凰山体育公园，凤凰山公园和凤凰山露天音乐公园。

03.

户型鉴赏

建筑面积：约143㎡

梯户比：2T2

四房两厅双卫

建面单价：均价18500

建面总价：约265w左右

建筑面积：约169㎡

梯户比：2T2

四房两厅双卫

建面单价：1.8w

建面总价：306w

项目样板间已开放

期待与您见面

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