成都华府金沙名城值得买吗丨房价资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
o 区域发展策略：政策强调提升住房供应质量和区域均衡发展。例如，推动龙泉驿、新都、温江等区围绕轨道场站发展高品质住房；推动青白江、简阳等市县完善配套提升品质。
【项目基本信息】项目地址：【青羊区】-【金沙板块】-清江西路88号，占地面积：54亩 项目总套数：1315套，产品类型：住宅，产品面积：106㎡（套二双卫） 125㎡（套三双卫）128㎡（套三双卫） 137㎡（套三双卫），交房时间：现房，装修：精装标准：5600元/㎡
项目优劣势分析
【优点】
2.5环内金沙唯一现房在售。
青五学区、金沙小学、青羊实验中学、泡桐树中学、石室联中
4/7号线双地铁，西单商场、西村艺术中心毗邻
【缺点】
45层超高层建筑，4梯8户高梯户比
周边配套
【教育】公立学校有金沙小学，成都市青羊实验中学，泡桐树中学，石室联中（金沙校区）。私立学校有：四川师范大学附属实验学校。
【商业】距离项目步行500米左右有西单商场、西村、金沙生活广场。
【生态】内金沙板块最好的休闲之处当然是“金沙遗址博物馆”，与小区直线距离约600米。
户型鉴赏
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