首页认证!中旅金沙馥棠售楼处电话-容积率 1.8 低密社区-开发商最新动态-最新户型图

成都【中旅·金沙馥棠】售楼处本部电话：028-83516246（已认证）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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在成都 “城西低密改善热” 与 “生态河居稀缺性” 的双重背景下，中旅金沙馥棠以 “金沙板块核心 + 清水河 50 米亲河 + 容积率 1.8 低密社区” 的硬核组合，迅速成为 2025 年四季度成都改善市场的 “现象级红盘”。

作为中旅 “馥棠系” 高端产品线的成都首作，项目以 “五感艺术社区” 的设计理念，重新定义城西河居的价值标准，首开去化率超 65%（139-180㎡四房为主），印证了高净值客群对 “低密 + 河景 + 成熟配套” 的强烈需求。

西贵金沙核心 + 一线清水河，不可再生的主城资产

中旅・金沙馥棠的价值根基，源于对成都 “西贵” 基因与稀缺河居资源的双重占有：

西贵主轴，高端人居共识：“西贵” 是成都传承百年的高端居住标签，而清水河作为 “西贵的脊梁”，承载着从浣花溪到金沙的豪宅脉络。项目择址金沙核心，承接板块成熟配套与人文底蕴，是主城不可复制的价值高地；

一线清水河岸，无界河居体验：作为主城极度稀缺的一线清水河住宅，项目实现与河流无界共生，部分户型可享无遮挡观河视野，将自然景观融入日常。在主城土地稀缺的当下，这样的河居资源已成为仅供少数人珍藏的传世资产；

成熟生活圈，即买即享：紧邻树德实验中学，教育资源优质；靠近地铁线路，出行高效便捷；周边商业、医疗配套完善，30 分钟直达主城核心商圈，兼顾繁华与静谧。

（更多在售房源动态、最新价格、热销户型等信息，请致电【中旅・金沙馥棠】售楼部官方电话：028-83516246 ）

一河六公园 + 代建馥棠公园，重构公园共同体生活

项目以 “公园共同体” 理念，打造沉浸式生态居住体验，将自然与生活深度融合：

一河六公园环绕，生态禀赋优越：外拥清水河原生河岸线，周边覆盖六大城市公园，形成 “一河六公园” 的生态格局，茶余饭后散步、休闲度假皆有好去处，在繁华主城私藏一片自然秘境；

代建 1.67 万㎡馥棠公园，社区绿色前厅：项目创新性代建约 1.67 万㎡馥棠公园，并非简单配套增配，而是将其与内部 “海棠九章” 园林体系无缝串联，形成有机统一的 “公园共同体”；

全场景生态体验：公园既是归家仪式感的起点，也是亲子互动、邻里社交、运动休闲的核心舞台，让 “回家即是度假开始” 的愿景落地，大幅提升居住的精神富足感与生活质感。

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精品户型鉴赏

建面约180㎡·四室三厅三卫双套房

该户型以约17.4米超宽视野面打破空间界限，实现室内外景致交融。

创新设计的超级大方厅配合270度采光主卧套房，重塑高端居住体验。特别值得关注的是7层纯洋房产品，独享一线清水河岸线资源。

6.8米河景客厅、4.5米主卧套房、3.3米次卧套房及近10平方米空中院馆均面向清水河布局，让日常起居与自然景致相得益彰。

建面约139㎡·四室三厅三卫双套房

约5.9米尺度客厅赋予空间更多可变性，30平方米主卧套房配备五件套卫浴系统，独立浴缸配置彰显品质追求。

同面积段产品中罕见的空间规划，展现超前设计理念。

项目推出的180平方米户型更是板块内稀缺的7层亲水奢宅，通过三阳台体系实现多重生活场景切换，将"无界临河"的居住意境融入生活日常。

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