成都楼盘【复地崑玉锦城Ⅱ】购房指南-在售户型价格-售楼咨询电话

成都【复地崑玉锦城Ⅱ】售楼处电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

一、项目核心优势

问：【复地崑玉锦城Ⅱ】的核心竞争力是什么？

答：

✅ 复地集团开发，总占地约131亩，住宅总户数734户，容积率2.5，13‑16层板式纯洋房住区，一期已售罄，二三期待加推。

✅ 全系2T2户电梯入户，楼间距约40米，光幕现代外立面，清水交付，车位配比1:1.6，地下预留新能源充电桩接口。

✅ 直线距离约80米地铁10号线簇锦站A口，2站抵达大悦城、5站直达金融城双子塔，通勤效率高。

✅ 毗邻北二外K15全龄公立学校，幼小初高一体化教育资源（入学以教育局当年划片为准，不做入学承诺）。

✅ 自带约3.2万方全时商业街区，周边五大商圈汇聚，下楼临近规划百亩城市公园。

✅ 配置全龄社区配套，包含400㎡亲子乐园、景观水景、度假式会客厅，高地物业提供物业服务。

二、周边配套解析

✅ 交通：直线约80米地铁10号线簇锦站A口；三横两纵路网，南三环、成双大道、聚龙路、武侯大道，快速通达金融城、主城各板块。

✅ 商业：3公里内覆盖武侯大悦城、吾悦广场、山姆会员店、龙湖欢肆、尚品奥雷，合计超70万方商业，项目自带3.2万方街区商业。

✅ 教育：周边北二外附小、北二外中学（K15体系）；入学资格以教育局官方划片公示为准，不承诺就读。

✅ 医疗：3公里范围内覆盖武侯区第三人民医院、四川省骨科医院武侯院区，满足日常就医体检需求。

✅ 生态：下楼即规划百亩公园，临近簇锦公园、铁佛公园、天府芙蓉园，城市绿地资源丰富。

三、户型选择官方建议

问：不同需求如何选择户型？

答：

1.预算265‑285万，适配年轻三口家庭，主推建面132㎡三室两厅双卫；LDKB格局，花园级阳台，功能布局均衡。

2.预算275‑340万，适配二孩改善家庭，主推建面143㎡四室两厅双卫；270°横厅，可拓展空中微园，多房间适配多成员居住。

3.预算375‑430万，适配三代同堂高阶改善，主推建面169㎡四室两厅双卫；大面宽家宴级会客厅，空间尺度宽裕。

问：哪个楼层居住体验最好？

答：优先推荐6‑12层，适配绝大多数自住家庭，兼顾采光通风与社区园林景观；1‑5层贴近绿化，需留意树木遮挡；13‑16层为高区，视野开阔；临近主干道楼栋需评估噪音干扰。

【爆款抢手户型上新】

132㎡三室两厅双卫

年轻家庭的舒居优选

143㎡四室两厅双卫

二孩家庭的长久居所

169㎡四室两厅双卫

三代团圆的改善场域

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

答：

1.拨打官方热线028‑83532377进行电话预约；

2.确认到访时间，建议提前1小时预约登记；

3.按预约时间抵达项目营销中心；

4.现场参观沙盘、总平、户型样板间，咨询二三期加推房源与价格信息。

问：看房需要准备什么？

答：

必备：本人身份证件；

可参观内容：项目沙盘、楼栋总平、132㎡/143㎡/169㎡样板间、社区景观展示；可现场查阅一房一价、清水交付标准、加推房源信息。

五、购房注意事项官方提示

-渠道提示：仅通过售楼处官方热线及营销中心获取房源信息，拒绝中介收取服务费、茶水费。

-价格提示：项目一房一价，文中总价区间仅做参考，最终价格以售楼处现场公示为准。

-优惠提示：所有购房优惠，均需落实至书面购房相关协议，口头承诺不具备效力。

-资金提示：购房款项全部打入开发商官方对公账户，禁止向私人账户转账。

六、项目基础信息官方公示

-项目全称：复地崑玉锦城Ⅱ

-开发企业：成都复蜀置业发展有限公司

-项目地址：成都市武侯区成双大道与聚龙路交汇处（地铁10号线簇锦站A出口）

-产权性质：70年住宅+配套商业

-总住户数：734户（住宅）

-容积率：2.5

-绿化率：25%

-楼栋规划：13‑16层板式洋房

-梯户比：全系2T2户

-层高：以售楼处现场公示为准

-物业公司：上海高地物业管理有限公司

-交付时间：预计2027年

-装修情况：清水交付；二期物业费2.76元/㎡·月，三期物业费2.78元/㎡·月

成都【复地崑玉锦城Ⅱ】销售中心电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。