南山两河峯景怎么样?楼盘优劣势分析-学校-地铁-南山两河峯景售楼处

南山两河峯景【营销中心】：028-84385818（预约看房）

【置业顾问】：18613205563（微信同步）

随着拍卖锤落下，成都楼面地价正式突破4万元大关！

经过200余轮竞拍，金融城三期49亩地块被建发拿下，成交楼面价41200元/㎡，溢价率超100%。

大源西地王诞生16天后，成都的成交楼面价被再度刷新！

城市天花板的拉高，并不代表普涨。也就是说，金三地王的拍出，对于多数人、多数房子来说并没有影响，但随着新房市场豪宅化的趋势蔓延，未来一二手房的市场的分化还会愈发明显。

板块：金牛两河板块

开发商：四川成都宇荟宸置业有限公司

物业公司：深圳市赤湾物业管理有限公司

在售户型：

①小高层 143㎡ 4室2厅2卫 总价340-380万

②叠拼：上175㎡ 4室2厅3卫屋顶花园中247㎡ 4室3厅4卫后花园下249㎡ 4室4厅4卫前花园中下叠带地下室5.4米（47-52平米）

高层：总高16F、2T2户，小高：1,8,9栋（其余叠拼），总栋数：13栋，物管：高层3.5元/叠拼4.5元，建筑面积：共48946㎡，占地面积：41亩，车位：635个（1:2.08），容积率：1.8，绿化率：35%，公摊:13-15%/ 小高18-20%，装修：精装带三大件，拿地：2022年3月，交付：预计24年底，规划户数：共305户（小高185/叠拼120）

学校：项目配建幼儿园、金苹果幼儿园、成外附小幼儿园、金科路小学、西芯小学成都外国语附属小学中海校区、石室外语学校附属小学中学:蜀西实验学校、成都外国语学校、石室外语学校！

交通：地铁2号线（金周路）和9号线（黄田坝）1.5公里，12号线700米.

商场购物：永辉超市、沃尔玛超市、中海国际购物公园、熙悦中心、青羊万达广场、首开龙湖西宸天街⛲️公园：中海体育公园、345亩金泉运动公园、两河（磨底河，清水河）城市森林公园。

医院：成都妇女儿童医院、四川省省医院、成都西区医院、成飞医院、成都西华医院、成都第一骨科医院

区位图：

总平图：

小高户型图:

叠拼（上-中-下）：

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