保利北新学府怎么样-地理位置-周边配套-保利北新学府预约看房

保利北新学府【营销中心】：028-84385818（预约看房）

【置业顾问】：18613205563（微信同步）

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

“金三银四”是房地产的传统旺季，在已经过去的3月里，全国不少城市出现了“独立行情”。

聚焦于成都来看，3月二手房总计成交25660套，全国第二；房价环比微涨0.1%。

有没有发现2025年，网上认为成都房价会涨和认为房价会跌的声音，都异常活跃？

前段时间金融城三期土拍地价破四万，以及年初新房、二手房成交量上涨，就有人嚷嚷成都房价要涨。

而这期间，时不时爆出来破发降价成交的二手房，又有人大呼成都房价会跌。

说成都房价会涨的，会降的，都有自己的理由。

在我看来，今年成都楼市，市场没有上涨预期，也没有下跌预期，2025年会是无趋势的一年！

在售121平米清水洋房

总价150万起

央企保利开发品质洋房

廖家湾TOD·双地铁

【产品信息】

装修情况：高层精装/小高层清水

梯户比：高层2T4H，小高层1T2H

交房时间：2025年7月•

层高：2.95米

物业费：2.98元/㎡

交房时间：2025年7月30日

占地面积 ：53亩

总户数：638户

容积率：2.0 纯住宅

绿化率：35%

保利北新学府是保利在廖家湾板块，为城北青年打造的又一个全能型配套项目，项目品质可以对标市面上300万级的改善小区。

项目占地面积约53亩，容积率仅2.0，由6栋中高层和7栋小高层以阵列式的布局排列而成。

保利北新学府六大价值点：

【名校为邻】金融城产业小户：两区政府共建，成都五朵金花小学之一的龙江路小学（新都校区）与项目一街之隔，目送式上学路照进现实，与区域内新川外国语、旃檀中小学打造区域教育质量的标杆。

【地铁交互】双地铁口通达全城：在建27号线（兴城大道站）直线距离项目约500米，预计明年年底通车。廖家湾地铁站（5号线）距离项目约1200米，地铁高效接驳，助力高效通勤。

【保利主场】大央企深耕城北16载：从大丰保利造城到城北首个TOD廖家湾北新时区，再到保利北新学府，保利所到之处，皆可见证城市繁荣。

【生态优渥】临近1500亩活力公园：离项目近1km不到的毗河公园，规划打造城北最大的1468.6亩成北中心活力公园，现代艺术化的公园城市名片，未来的网红公园打卡地。

【配套多元】完备生活圈繁华核心：规划成都市第一人民医院（新都院区）🏥；规划引入王府井商场，产业科创聚集地，助力区域生活圈，黄金1公里生活配套。

【产品升级】产品雕琢配套升级：新中式结合现代理念，演绎摩登东方园林，升级打造舒居套三套四户，2.0低密学府只为归家有礼有序，随处见景，生活如展卷。

项目园林采用中式府邸“三进院落”的规制，打造出独具特色的川蜀书院风格园林。从水境归堂，到林深雅苑，沿着林语花径，在这体验一场时髦的古风CityWalk生活。

节假日也不用再为去哪带娃而烦恼，亲子游乐园里就有各式游乐器械，夏天还可在旱溪两用儿童水池中戏水，大小朋友都能玩得开心。

【项目总平】

【户型鉴赏】

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