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目前首套房最新商贷执行利率为LPR-60BP，已经来到了历史最低！

与此同时，还有好消息：

据专家分析，今年LPR的降息空间，高达40~60BP，并且公积金也有下调预期，房贷利率“2.5时代”真的快了？

除了已经公布的4月LPR，后续房贷利率总的来看，还有两点值得期待：

一、公积金贷款利率下降，预计下调80BP

3月16日，中办、国办印发了《提振消费专项行动方案》，针对公积金优化政策专门提到：

适时降低住房公积金贷款利率；

扩大公积金使用范围，允许提取公积金支付购房首付款并同时申请公积金贷款；

加大对租房提取的支持力度，推进灵活就业人员缴存试点，扩大覆盖人群。

——鹭岛.臻宸壹品——

科创新城·清水河·塔尖纯洋房项目基础信息

开发商：鹭岛地产

项目地址：成都市郫都区西源大道4999号

项目占地：75亩，容积率：1.5

绿地率：30%，物业公司：龙湖物业

物业费：2.5元/m，

产品：14-17层洋房.上下叠拼

面积：109/120/143/175/192/337，T户比：1T1户

总户数：554户，车位配比：1:1.3，交房时间：2027.3

中国新硅谷·国际花园城郫都政务与高端居住的城市极核之芯凝聚全维鼎级配套，公园中央腹地

◎政务：郫都区人民政府/政务中心◎交通：地铁6号线/蓉2号线◎教育：成都市泡桐树小学郫都校区/成都石室中学郫都校区/郫都一中/郫都二中/郫筒二小/嘉祥外国语学校/华爱国际学校◎商业：龙湖蜀新天街/太平洋购物中心/蜀都万达广场/龙湖时代天街◎文娱：郫都区科技馆/体育馆/图书馆/文化馆/清水河湿地公园/世界科幻公园◎医疗：郫都区人民医院/郫都中医院

1梯1户纯洋房 叠拼联排至臻品质产品全维升级之作，从业主实际需求出发，重新定义郫都奢居标准

◎纯粹洋房——14-17层1T1纯板式◎私梯入户——户户独享电梯私厅◎顶尖户型——120%超高得房率◎无忧精装——一键改造 拎包入住◎高奢会所——唯一下沉会所

3200㎡极境高奢会所

定制化奢华公区◎1F豪华楼宇大堂

臻悦 建面约109㎡ 四房两厅两卫

臻境 建面约120㎡ 四房两厅两卫

臻萃 建面约143㎡ 四房两厅三卫

臻奢 建面约175㎡ 四房两厅三卫

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