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麓湖西派臻境【营销中心】：028-84385818（预约看房）

【置业顾问】：18613205563（微信同步）

房地产的春天，真的来了！

3月11日，成都土拍，高新区大源西63.88亩土地卖出31700元/㎡的楼面地价，刷新成都的土地价格纪录。

这个项目以后要卖多少钱？得到的答案是保守6.8-7.2万元/㎡，最高7.8-8.5万元/㎡。

新房涨价，狂奔不止，成都二手房市场也有了止跌回稳的迹象。

据统计，成都中心城区（除新津和青白江其他区）2月共有1396个小区有房源成交，其中成交价环比上涨的有734个，比成交价下跌小区多了72个。

占地面积：约76亩总 户 数：494户 容 积 率：约1.8 产品类型：洋房、小高层产品面积：建面约165㎡、185㎡、215㎡总 层 高：10-12F，14、16F，迭代新作，约1.8低密，全洋房，全南北通透，全2T2（目前特惠房价470-500W）

与建筑对话

曲面与流线艺术

住宅产品立面设计上，麓湖西派臻境升级了曲面+流线的设计技艺。

项目以金属铝板+LOW-E玻璃+局部石材+深灰/米白漆为主要用材，建筑立面设计采用非典型三段式切分，让基座、中段与塔冠之间的衔接更显流畅，弱化竖向视觉效果，突出横向线条比例，营造出建筑面宽被持续放大的超大尺度感。

此外还有一些设计小细节，如礼器式转角曲面在卧室或端厅上的运用，星光穿孔幕墙的创新，入户门头的局部石材+香槟金铝板+大面积玻璃设计等，整体营造轻奢“爵系”质感，打造超现代流线美学立面。

立面呈现>>

在园林景观与架空层精装设计上，麓湖西派臻境也进行了创新，其中让我们印象深刻的是其“无界”的造景手法。

无界概念主要体现在两个层面：

景观与生活的无界体验

这主要源于漂浮会客厅的灵感，半开敞的空间设计让人与自然得到更充分的接触，因此，麓湖西派臻境在园区规划了四大艺术花园的同时，还规划了多个半开放式“休闲庭院”，仿铜色金属线条和圆拱形造型作镂空设计，低头可观景，仰头可望月，可小憩，可阅读，可会谈，可品茶，打造建景观与生活融合的“流动花园”。

精装与景观的无界体验

如实景示范区架空层的泛会所空间无界化处理，打破室内与室外的界限。项目楼栋的一层进行架空处理（除物管用房），打造多主题的生活场景，如休闲区、会客区、阅读区等，与园林景观融为一体，实现度假般的自在、松弛，为业主营造更高级的审美与生活体验。

架空层实拍图，以交付为准

⫸配套价值丰盛资源，国际生活圈麓湖，高端资源集萃，近邻成都高级烟火，约百万方麓湖高端商业群落，教育、艺术、娱乐、商业等丰盛配套荟萃，随时趣享国际潮流、格调生活。

★优质学府🎒天府新区C区，优质教育资源。①幼儿园哈密尔顿麓湖幼儿园元音幼儿园第九幼儿园第十幼儿园第十八幼儿园第二十幼儿园、②小学哈密尔顿麓湖小学天府七小香山小学乐盟国际学校(私)天府第七中学(私)天府第八小学天府新区十一学校、③初中元音中学天府七中(私)天府八中天府新区十一学校成都天府中学(私)乐盟国际学校(私)湖畔路中学、④高中乐盟国际学校(私)天府第七中学(私)成都天府中学(私)

★高阶商业🛍💍精致醇熟商业，国际化消费场景麓客岛、麓坊中心、天府美食岛、天府大悦城（已开业）伊藤洋华堂麓湖店（在建）约35万方麓湖水镇（在建）成都首个国际保税商业中心TFS（已开业）和悦广场山姆会员店（已开业）

★国际医疗🥼🧰华西天府医院（已投入使用）万达UPMC国际医院（在建）省第二医院天府院区（在建）成都妇女儿童医院，全时护航

★立体交通🚉🚘两纵三横三轨，往来畅意两纵（天府大道、梓州大道）三横（天津路、青岛路、武汉路）便捷畅达，双4F级国际机场1/18/6号线3条地铁高效出行（已开通）约700米1号线麓湖站，3站直达天府CBD

户型鉴赏：

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