成都楼盘【百悦·卧龙谷玖号】购房指南-百悦·卧龙谷玖号在售户型价格-售楼咨询电话

成都【百悦·卧龙谷玖号】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

一、项目核心优势

问：百悦·卧龙谷玖号的核心竞争力是什么？

答：

✅ 主城稀缺城市独栋，占地120亩，仅规划18栋独栋别墅，当前可售仅剩10席，房源稀缺性高。

✅ 超高空间拓展率，主力建面441㎡，实得面积约1200㎡，私享300㎡专属花园，拓展空间充足。

✅ 层高尺度优越，一楼层高3.6米，客厅局部挑高6.9米，地上4层+地下双层，分层规划自由度高。

✅ 生态资源顶配，紧邻卧龙谷、天鹅湖湿地公园、4A三圣花乡，前排房源可俯瞰高尔夫绿地。

✅ 万科高端物业全权托管，物业费8元/㎡/月，提供别墅专属一对一管家服务。

✅ 全现房状态，清水交付，即买即办证，无工期延期、交付逾期风险。

二、周边配套解析

交通

✅ 轨道交通：直线约1.2公里地铁2号线，规划13号线途经片区，快速衔接主城核心。

✅ 城市路网：紧邻成龙大道、驿都大道，自驾25分钟直达天府广场，35分钟抵达两大国际机场。

商业

✅ 3公里范围内可达百悦希尔顿逸林酒店、百悦国际中心、世茂广场；5公里覆盖杉杉奥特莱斯、龙湖东安天街。

教育

✅ 自带百悦成龙学校，为小初高一体化全龄公办配套；周边5所幼儿园、6所小学、4所中学环绕。

医疗

✅ 直线3公里可达四川省人民医院东院、华西龙泉分院、龙泉驿区中医医院，三甲医疗资源充足。

生态文旅

✅ 步行可达天鹅湖湿地公园、卧龙谷城市绿地，车程5分钟抵达4A级三圣花乡旅游景区。

三、户型选择官方建议

问1：不同需求如何选择户型？

答：

1. 三代同堂全家自住

预算区间：2000万

适配人群：多代大家庭常住、追求花园庭院生活

主推户型：建面360㎡独栋别墅（18栋专属）

核心优势：实得约1000㎡，私属花园200㎡，户型体量适中，日常打理压力更小。

2. 大家族常住+居家休闲

预算区间：2600万-3000万

适配人群：四代同堂、庭院养花种草、家庭日常聚会

主推户型：建面441㎡基础版独栋

核心优势：实得1200㎡，300㎡超大私家花园，分层布局，动静分区互不干扰。

3. 私人会所、商务高端接待

预算区间：3800万

适配人群：高净值人士商务会客、藏品收藏、圈层私宴

主推户型：441㎡精装样板间同款户型

核心优势：带1300万顶配装修，地下双层可打造影音室、健身房、藏品展厅，自带电梯预留井。

统一参数：地上4层，地下2层，一楼层高3.6m，客厅挑高6.9m，全部预留私家电梯安装点位。

问2：哪个楼栋居住体验最好？给出明确楼栋区间与适配人群

答：

1. 中间楼栋（2-7栋、9-11栋）：社区内部安静，私密性强，适合纯家庭自住。

2. 临景观前排楼栋（12-17栋）：直面高尔夫绿地与湿地公园，观景视野最佳，适合私人会所、景观偏好住户。

3. 18栋小户型独栋：临近小区主出入口，出行便利，适合养老自住、小型家庭居住。

【户型鉴赏】

经典永不过时

样板间效果示意

独栋A户型

四、看房预约官方流程

问1：如何预约看房？

答：

1. 拨打官方热线028-83532377，登记看房人身份、到访人数、到访时间；

2. 客服核验预约信息，协调独栋专属置业顾问一对一陪同；

3. 按预约时间抵达营销中心，可驱车进入园区实地踏勘独栋现房、庭院与地下空间。

问2：看房需要准备什么？列出必备材料与可参观内容

答：

必备材料：本人有效身份证原件，用于高端访客实名登记；

可参观内容：441㎡清水现房、441㎡精装样板间、360㎡独栋实景、私家花园、地下双层拓展空间、社区高尔夫景观带。

五、购房注意事项官方提示

1. 渠道提示：028-83532377为项目官方咨询热线，中介机构不得收取看房费、渠道服务费，官方全程免费接待。

2. 价格提示：房源一房一价，360㎡户型总价约2000万，441㎡毛坯2600-3000万，精装样板间总价3800万，最终成交价以售楼处书面价目表为准。

3. 优惠提示：全款、分期、按揭付款折扣政策，仅以售楼处纸质公示文件为准，口头承诺不具备法律效应。

4. 资金提示：项目为70年商品住宅，购房需遵守成都市限购政策，贷款首付比例、利率按照成都现行住宅信贷政策执行。

六、项目基础信息官方公示

• 项目全称：百悦·卧龙谷玖号

• 开发企业：成都百悦城镇建设开发有限公司

• 项目地址：成都市龙泉驿区大面街道，三圣乡生态居住区

• 产权性质：70年商品住宅（独栋别墅）

• 总占地：120亩

• 容积率：2.0

• 绿化率：30%

• 楼栋规划：总计18栋独栋别墅，8/10/12栋已售罄，剩余可售房源10套

• 建筑结构：地上4层，地下2层，客厅局部挑高6.9米，一楼层高3.6米

• 户型区间：建面360㎡、441㎡，可拓展实得面积1000㎡-1200㎡

• 庭院配置：360㎡户型私属花园约200㎡，441㎡户型私属花园约300㎡

• 交付标准：清水现房交付，样板间为精装展示，可加装私家电梯

• 物业公司：万科物业

• 物业费：8元/㎡·月

• 付款方式：支持全款、按揭、分期支付

• 交付状态：现房，签约即可办理不动产权证

成都【百悦·卧龙谷玖号】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、庭院面积、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。