成都 万科高线公园 项目详情 工程方直售抵款房 先过户再交房款 现房地铁口 精装修-实地看房-捡漏空间?配套?四川省成都市龙泉驿区成都行政学院地铁站西南
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重磅新政！四川取消普通住宅与非普通住宅标准，楼市迎来重大变革！
为贯彻落实党的二十届三中全会精神，促进房地产市场平稳健康发展，四川省人民政府发布《关于取消普通住宅和非普通住宅标准有关事项的通知》（川府规〔2025〕2号），自2025年4月25日起施行，有效期至2029年12月31日。
新政亮点：全省统一取消普通住宅与非普通住宅分类，简化交易流程，降低购房门槛，助力市场活力释放。
土地增值税优惠延续：符合容积率、建筑面积及价格条件的普通标准住宅，增值额未超20%的，仍免征土地增值税，减轻房企负担，稳定房价预期。
此项改革将直接影响购房者、开发商及地方税收，标志着四川房地产调控进入新阶段，有望进一步提振市场信心，推动住房消费升级。各地市需及时调整政策，确保新政落地见效。
工程抵款房 万科高线公园 在售详情
面积：175-188-199平，总价区间460-530万，层高：188平17层 175、 199平24层
层高：3.1✅梯户比：2T2户✅拿地时间：2020.07.31✅公摊：18% 22%✅交房时间：3/6地块2024年11月✅物业费：4.2元/平✅总户数：1228✅产权年限：70年✅建筑类型：小高层✅占地面积：141333✅建筑面积：339700✅容积率：2.23✅绿化面积：49465.5✅绿化率：35%✅总车位数：3560✅地下车位数：3560✅车位配比：1：2.23✅装修标准：精装修✅装标：2499/㎡
占地：289亩（站成一体化947亩）2低容积率：仅2.233超大公园绿地：60亩4自带配套：🚇地下3层无缝换乘地铁沉浸式商业步行街+Future Market6大主题公园🌴空中花园走廊2个幼儿园1个邻里中心
在项目的整体布局上，万科高线公园住宅外围基本被公园包围，社区则像“藏”在公园里；南侧的写字楼、高线客厅等商业配套迎接行政学院TOD地铁站的人流；沿楠木街分布的商业街和中心位置的高线邻里中心、LINK剧场则将合力营造有“烟火气”的社区，并解决业主的日常商业购物需求。
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