郫县团结川传旁-嘉祥瑞庭熙岸周边生活方不方便出行方不方便-售楼部电话
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经历了火热的3-4月，5月开始大成都范围内新房市场行情开始小幅回落。
数据显示，2023年5月大成都新房住宅供应量大幅锐减，备案均价也出现微跌。但阶段时期内，仍有多个热盘持续上新跑量，高新区、天府新区新房表现力都较好。
单月情况方面，2023年5月，成都发放预售证66张，共推新8768套房源，相比4月的供应量，大幅锐减。
四川中原地产数据显示，5月，大成都范围内供应面积约112.45万方，高新区、天府新区成为该阶段主力，5+2城区供应量总体明显回落。其中天府新区取证7张，共推新1127套房源，预售均价15488-38800元/㎡；高新区取证5张，上新1074套房源，预售均价11620-39763元/㎡。
近郊区域中，新都、双流成为供应主力，各自取证7张，分别推新约1191套、812套。
销售情况方面，5月成交共189.44万方，约1.62万套；备案均价19515元/㎡，环比微跌2%。其中成华区、天府新区、龙泉驿区成为当月认购主力。
不完全统计，5月共有22项目开盘，其中大部分位于5+2区，入市房源2889套，平均认购率达82%，包括麓湖生态城、青羊樾府、锦江上院、锦江璞园、朗基紫境府等多项目实现即开即清。但因为大部分项目为自主销售，仅朗基紫境府成为三倍熔断盘。
【嘉祥·瑞庭熙岸】红光旁绿卡住宅、加推83平直接认购
【项目基础数据】开发商：成都嘉祥房地产开发有限公司
占地面积：约153亩建
筑面积：418936.07㎡
容积率：2.8
绿地率：30%
公摊：16%
项目产品：小高层+高层
产权年限：70年
车位配比：1:1.4
园林景观：实景呈现
物业公司：成都万丰创新物业有限公司
♨️ 一批次在售范围：1、2、3号
楼楼层状况：1栋24F,2栋3栋18F
梯户比：2T4户、2T6户
在售面积：107-135平在售均价：11500元/平左右
在售总价：110-170万
交付标准：精装交付（1栋：装标2780元/㎡，新风+中央空调+智能家居）（2、3栋：装标2980元/㎡，地暖+新风+中央空调+智能家居）
交房时间：现房，款清交房
♨️ 二批次加推：在售，直接认购
【加推楼栋】18、19、20号楼【
产品形态】18层
【推售套数】清水388套，精装212套
【预计均价】清水9200元/㎡，精装11000元/㎡
【预计总价】清水70-120万，精装90-130万
【面积区间/套数】清水：83㎡-126㎡共388套精装：83㎡-117㎡共212套
【梯户比】2梯5户、2梯6户
【交付标准】19号楼——2880元/㎡（中央空调、新风系统、地暖、智能控制面板），18号楼、20号楼清水
【交房时间】2025年1月3日地址：郫都区团结街道影视硅谷旁
【在售户型图】
【嘉祥瑞庭熙岸的10大全优价值】
一：品牌实力，品质保障嘉祥集团20余年秉承 “为生活美好、社会吉祥而努力〞的企业理念，旗下拥有K12教育已开办含9所学历段学校共11个校区。
二：成都西四环，价值洼地成都“西贵”之地，郫都一脉相承，“中优西控”黄金交集，居成都上风上水，投资热土，人居优选之区。
三：千亿产业圈，价值新起点毗邻投资约160亿的影视硅谷和千亿文旅产业圈，打造明星级人居板块崭新价值；智慧科技城项目建设，进一步提升区域发展速度，城市价值能级日趋显现。
四：生态自然，绿色栖居紧邻府河源头，近距离直享约13公里的生态锦江绿道，近衔约490亩香草湖湿地公园，鲜氧生活，多元享受，更增绿色栖居体验。
五：人文书香，气质优雅毗邻含四川传媒学院、四川工商学院等知名院校在内的团结大学城，浸染人文书香，直享优学优居的生活质感。
六：智慧社区，健康生活
七：大美园林，自在生活超30%绿化率，多元体验，尊贵生活
八：全龄空间 健康人生
九：品牌幼儿园，赢在未来依托嘉祥集团深厚教育背景与雄厚办学资历，规划配套嘉祥品牌幼儿园，以全人教育成就下一代美好未来。(最终办学政策以政府审批为准)
十：臻装现楼，品质可鉴格力/美的中央空调、兰舍新风、菲斯曼地暖锅炉（2#3#楼）、欧派浴室柜橱柜、蒙娜丽莎地砖、大自然木地板、老板烟机灶、TOTO卫浴等一线品牌金装配置。
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