成都【蜀都万科·锦上扬华】售楼电话-房价|户型|配套

成都【蜀都万科·锦上扬华】售楼处电话：028-83516246（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

【蜀都万科·锦上扬华】

西3.5环·石室旁·奢雅人文公园住区

地址:成都市郫都区犀方路蜀都万科锦上扬华

成都万科2024年新规1号作品城西置业必看

【项目参数】

开发商：成都万科&蜀都川投和鸣共筑

物业类型：纯住宅

项目占地：78亩

产权年限：70年

交房时间：2026年12月（合同一标段2027.6.28，二标段2027.12.30）

总户数：1233户

楼栋总数：15栋

在售楼栋：3、5、6、7、8、9、11、12栋

在售户型：98-113-116-128㎡平层、128-143㎡洋房

层高:（洋房8.9.10.16.17F）(高层25.26F)

均价：13800-17000元/㎡

总价：155-250万

梯户比：洋房1T2、2T2；高层2T4

建筑面积：213363㎡

容积率：2.95

公摊：10%-15%

层高：3.05-3.1

交付标准：精装修（高层2800元/平，小高层/洋房是2880元/平）

绿化率：30%

停车位：1:1.2

物业公司：万科物业

物业费：预计2.9元/㎡/月

【产品规划】

洋房：

128㎡/143㎡奢雅洋房（板式T2、双中庭楼王）

高层：

98㎡-113㎡-116㎡-128㎡阔景高层（低区看公园）

【项目总平面图】

【区位板块价值】

【周边资源配套】

学校：

综合商业：

公园：

交通：

【项目产品力解析】

小区园林打造

万科「锦」系皆为东方雅境

——以东方美学定制人文雅宅

万科「锦」系首落西南——锦上扬华

产品观1——锦上美学

设计对标全球星级酒店作品京都三井酒店

运用黑、金、木为主色系，甄选高级主建材，将东方隐奢饰品作为点缀，以蜀锦符号为引，贯穿项目设计

产品观2——东方礼序

五进归家的东方居住仪礼

一进迎客前院·二进礼仪前厅

三进犀湖雅园·四进自然画境·五进酒店式大堂

产品观3——自然画境

红线内外一体化打造约4.7万方景观面积，规划一园·两厅·三核·九院·两环，

跨界联合成都植物园，打造节气植物园，于城市中营造一座自然森岛。

扬华公园——公园归家，让回家成为一场旅行

犀湖雅园——以西南交大“犀湖”为灵感，演绎东方园林雅境

产品观4——书香会所

定制全龄可享的雅致空间，规划书香人文的扬华书屋、精致烟火的咖啡轻餐厅（红线外商业），东方院落式的湖畔会客厅、以及功能多元的健身盒子、学习盒子（16#楼架空层）

产品观5——人文雅宅

占地约78亩，绿地率不低于30%，总户数1233户，户户舒居，全期15栋住宅，均为南北阵列式布局，依据风光定位系统，考虑高低错落天际线排布，实现最大化楼间距、户户朝南观景、100%住宅日照规范达标。

【户型鉴赏】

现代东方的瑰丽建筑、人文雅致的星级入户、精工奢材的大气公区.

从美学设计，到甄选用材，深度精研，缔造尊崇人居体验

户型图:143㎡-128㎡-125㎡-116㎡-113㎡-98㎡

143平米洋房户型:

128平米&116平米洋房户型:

128平米洋房户型:

113平米横厅户型:

98平米套三双卫户型：

成都【蜀都万科·锦上扬华】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。