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旭辉江与山【营销中心】：028-84385818（预约看房）

【置业顾问】：18613205563（微信同步）

随着拍卖锤落下，成都楼面地价正式突破4万元大关！

经过200余轮竞拍，金融城三期49亩地块被建发拿下，成交楼面价41200元/㎡，溢价率超100%。

大源西地王诞生16天后，成都的成交楼面价被再度刷新！

城市天花板的拉高，并不代表普涨。也就是说，金三地王的拍出，对于多数人、多数房子来说并没有影响，但随着新房市场豪宅化的趋势蔓延，未来一二手房的市场的分化还会愈发明显。

位于成都市新都区重点打造的香城中心核心地段，占据成北首个CBP城市中心的区位优势，享受泥巴沱森林公园、旭辉广场、新都区政务中心、新都人民医院等优质资源，是未来新都十年的优质板块。周边公交系统完善，多维度交通覆盖，出行更加方便快捷。

项目基本信息：

物业类别:纯住宅+叠拼别墅

楼层状况：30/33F高层、17F小高层ex（已售罄）、6F叠拼，

占地面积:145亩 （一期63亩，二期82亩）

容积率：2.5

建筑密度：19%，

绿化率：35%

楼栋总数：37栋

总户数：1604

高层物业费：2.5元/㎡叠拼物业费：5.5元/㎡

交房时间:二期2024年12月。

配套设施-占据香城中心核心地段享黄金步行1k㎡步行圈七维配套

·交通： 地铁3号线成都医学院站 , 地铁3号线旭辉广场站（5期规划）、新都东站客运站高铁站等

·学校：香城小学、九子幼儿园（一街之隔）、香城中学、西街小学、锦门小学、毗河中学等、四川音乐学院、成都医学院、西南石油大学·商业：旭辉CMAll、新城市广场、超线公园（修建中）、川音商圈。

·医院：成都市新都区人民医院，新都区中医院 ，西南战区总医院·公园：3200亩泥巴沱湿地公园，自然艺术公园 马超东路市政公园·

·其他：香城之心，自然博物馆

户型鉴赏：

高层户型-30F/33F128㎡户型图

高层户型-30F/33F143㎡户型图

上叠：

下叠：

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