成都楼盘中交•凤栖首府购房指南-中交•凤栖首府在售户型价格-售楼咨询电话

成都【中交•凤栖首府】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

发布日期：2026‑06‑21

官方咨询热线：028‑83532377

一、项目核心优势

问：【中交•凤栖首府】的核心竞争力是什么？

答：

✅ 央企中国交建开发，占地47亩，总户数432户，容积率2.5，17层小高层社区，现房交付。

✅ 全系2T2私家光厅入户，车位配比1:2，车位充足，配置高定地库系统。

✅ 光幕立面设计，窗墙比约0.34，全屋大面积落地窗，层高3.1米，空间尺度开阔。

✅ 中交城投绿城服务物业，物业费2.6元/㎡，高定大堂，社区景观体系完善。

✅ 现房产品，建面168‑245㎡大平层，单价18000元/㎡起，省去等待交付周期。

✅ 紧邻七中菁才学校，临近双地铁站点，周边TOD商业集群与城市公园环绕。

【项目总平面图】

二、周边配套解析

✅【交通】距离地铁19号线、在建13号线明光站约900米；周边城市路网通达，可快速接驳光华大道等城市主干道。

✅【商业】约14万㎡吾悦广场；约4.2万㎡涌泉大道TOD商业、明光+温泉大道TOD集群；约6万㎡公园特色商业街区，项目自建4000㎡休闲活力商业街区。

✅【教育】项目对面为七中菁才学校；周边川师附属实验学校、新世纪外国语学校以及规划幼儿园。

✅【医疗】可通达华西医院温江院区、成都市第五人民医院公立三甲医疗机构。

✅【生态】坐拥约5万㎡凤栖绿廊公园，板块内含2座城市级公园、5个社区绿廊公园、15个组团口袋公园，临近约20万㎡金强国际赛事中心。

三、户型选择官方建议

问：不同需求如何选择户型？

答：

1、预算290‑340万，刚改家庭，4‑5口之家，主推建面约168㎡四室两厅三卫；适合看重现房、追求套房配置的改善家庭。

2、预算340‑420万，品质改善，多代同堂，主推建面约188㎡四室两厅三卫；双主卧套房，大面宽观景阳台，适配老人、孩子同住。

3、预算420‑530万，高阶改善，追求楼王尺度，主推建面约245㎡四室两厅四卫；大横厅多套房布局，社区中轴观景，适合高净值自住家庭。

问：哪个楼层居住体验最好？给出明确楼层区间与适配人群

答：

优选楼层区间：8‑14层，适配追求采光视野、规避底层绿植遮挡、不喜顶楼暴晒的改善置业人群；低楼层1‑7层适合偏爱社区园林景观、出行便捷的家庭；15‑17层高楼层，适合看重无遮挡观景的置业人群。

高定户型

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

答：

1、拨打官方热线028‑83532377进行看房预约，登记到访时间、到访人数。

2、客服确认可接待时段，推送项目基础资料。

3、按预约时间抵达售楼处，由置业顾问接待，可直接参观现房实体楼栋。

问：看房需要准备什么？

答：

必备材料：购房人身份证；可参观内容：项目沙盘、区位展板、实体现房样板间、社区实景景观、地下车库展示区。

五、购房注意事项官方提示

-渠道提示：仅通过售楼处官方热线预约看房，非官方渠道信息不作参考。

-价格提示：房源单价、总价随楼栋、楼层、户型存在浮动，现房房源一房一价，最终价格以售楼处现场公示为准。

-优惠提示：各类阶段性优惠活动有效期、活动规则以售楼处当期公示方案为准。

-资金提示：购房款项全部转入项目监管账户，拒绝私下转账至个人账户。

六、项目基础信息官方公示

项目全称：中交•凤栖首府

开发企业：中国交建

项目地址：成都市温江区科创城凤栖湖板块（七中菁才对面）

产权性质：住宅70年

总住户数：432户

容积率：2.5

绿化率：31.5%

楼栋规划：11栋住宅，总高17层

梯户比：2梯2户，私家光厅入户

层高：3.1米

物业公司：中交城投绿城服务

交付时间：2025年12月（现房）

装修情况：精装交付

成都【中交•凤栖首府】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。