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成都公积金利率下调啦。5月7日央行官宣：自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

5年以下（含5年）和5年以上，首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%、5年以下（含5年）和5年以上

第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

需要注意的是以上仅针对新增贷款，对于已发放公积金贷款的存量房贷利率用户将在次年1月1日自动同步到最新利率与此同时。

央行行长还宣布降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元并降低政策利率0.1个百分点。换而言之，5月份的LPR大概率也会降！这样一来，买房人的上车成本以及房东的二手房持有成本都更低了可大大缓解大家的经济压力，利好翻倍。

项目位置：天府新区·麓湖东，用地面积：约67亩，总户数：约688户，容积率：约2.0，产权年限：70年，物业：建发物业，产品业态：11F14F17F洋房、小高层，户型面积：建面约108-139㎡，产品结构：全T2纯板式

建筑设计上，以传统三段式造型为基础，其中基座以中式元素和沉稳的深灰色石材，凸显建筑的稳重与典雅；标准段则以现代建筑的简约、轻盈，带来更加通透的韵律；而顶部采用传统建筑中的飞檐造型，诠释项目新中式风格的特色。

意境图 顶部和标准段示意

实景图 基座和部分材质示意

建筑材质上，主要运用真石漆和LOW-E玻璃，局部点缀石材、金属漆、铝板和装饰一体板等材质，整体表现有所迭代。

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