(恒大天府半岛三叶草)售楼处-房价走势分析-产品介绍-恒大天府半岛三叶草户型图

恒大天府半岛三叶草【营销中心】：028-84385818（预约看房）

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2025年的成都楼市，已经分化到了极致。

首先是新房和二手房之间的分化，目前新房和二手房成交比例大致是1:2.5，随着供地的减少以及总价的提升，新房的规模还会锐减。

未来的新房，与绝大多数人没有关系。

未来的新房，贵并且也是受欢迎的。

自从新房市场产品迭代之后，和二手房市场实现了价格分层，但到现在，这种价格区分越来越夸张。

然后是新房和新房之间的分化。

同一个地段，一街之隔，相同配套，迭代新房卖3.6万/㎡，未迭代新房2.7万/㎡，差价9千/㎡，10年左右的二手小区则只能卖1.8万/㎡，价差50%！

二手房无限贬值，迭代新房无限哄抢。

项目情况：

占地面积：4期占地187亩

在售产品：4期51-58-46-69（先开51号楼）

在售面积：274-293㎡

单 价：暂定

总 价：暂定

总 层 高：44层

单 层 高：3.3米

交付标准：精装修（新风+地暖+空调 ）

梯 户 比：5T3

物 业 费：暂定

得 房 率：93% 左右

容 积 率：3.5

车 位 比：1:1.65

装修标准：预计5000-6000元/㎡

物 业 费：暂定

物业公司：金碧物业

交房时间：预计2026年3月

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