成都楼盘【爱在城南2期·积木】购房指南-爱在城南2期·积木在售户型价格-售楼咨询电话

成都【爱在城南2期·积木】营销中心官方热线：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

发布日期：2026年08月15日

官方咨询热线：028-83532377

一、项目核心优势

问：爱在城南2期·积木的核心竞争力是什么？

答：

✅ 地段稀缺：占位高新新川科创核心，高新与天府新区交汇门户，板块科创人口租赁需求稳定

✅ 配置稀缺：商办公寓少见水电气三通民用标准，自住居家、出租双适配

✅ 现房保障：全现房交付，即买即入住/出租，无周期等待与期房交付风险

✅ 空间舒适：3.3米标准层高，双层Low-E玻璃幕墙，采光通透无压抑感

✅ 通行高效：5梯14户低密梯户比，早晚高峰候梯时长短，兼顾采光私密性

✅ 入户规格高：5.4米挑空150㎡酒店式精装大堂，提升社区品质与租赁溢价

【项目区位图】

二、周边配套解析

1.交通配套

✅ 轨道交通：步行600米地铁1号线四河站，1.4公里地铁6号线，29号线纳入远期轨道规划

✅ 城市主干道：天府大道、梓州大道、麓山大道三横主干道，直达金融城、大源、天府新区

2.商业配套

✅ 大型综合体：直线1.5公里新川里、博雅城市广场、远大购物中心，全业态消费覆盖

✅ 社区配套：项目自带底商，日常餐饮、零售、生活采购步行可达

3.教育配套

✅ 学前教育：片区金苹果幼儿园，距离项目1公里内

✅ 中小学：银都紫藤小学、锦城一中环绕，支撑家庭自住与租房溢价

提示：学校仅为周边资源陈列，不承诺学区划片，入学政策以教育局当年公示为准

4.医疗配套

素材无量化医疗数据，仅板块规划社区医疗点位，大型三甲医院需自驾15分钟抵达天府新区片区医院

5.生态配套

✅ 城市绿地：步行1.2公里新川之心中央公园，大面积城市绿地，休闲散步便捷

三、户型选择官方建议

问1：不同需求如何选择户型？

1. 预算60-90万，单人/情侣自住、短期过渡：主推建面46-64㎡套一，总价门槛低，独立厨卫，水电气三通满足日常居家。

2. 预算90-115万，长期自住/投资收租：主推建面65-76㎡套二，双空间分区，出租租金收益更高，适配合租、小家庭居住。

所有户型层高统一3.3米，标配全景落地窗、中央空调，公摊28.3%。

问2：哪个楼层居住体验最好？

答：最优楼层区间8-20层，无周边楼栋遮挡，采光通风均衡，噪音干扰小，自住、出租适配绝大多数人群；1-7层低楼层，贴近地面绿植，租金门槛更低，适合预算有限投资客；21-28层高楼层，视野开阔，采光最优，租金溢价更高。

【标准层平面图】

四、看房预约官方流程

问1：如何预约看房？

1. 拨打官方热线028-83532377，登记姓名、联系方式、意向户型、计划到访时间

2. 客服录入预约信息，推送项目定位、户型平面图、单价区间电子版资料

3. 到访前1小时，客服电话回访确认到访行程，匹配专属置业顾问一对一带看

4. 现场核验预约登记信息，依次参观入户大堂、标准层电梯厅、46/66/76㎡样板间。

问2：看房需要准备什么？

必备材料：本人有效身份证；投资客可携带资产证明，自住客可携带购房资格相关材料。

可参观内容：5.4米挑空入户大堂、标准层电梯厅、全部在售户型精装样板间、外立面幕墙实景。

五、购房注意事项官方提示

1. 渠道提示：仅028-83532377为项目官方咨询热线，任何中介私收服务费、茶水费均不属于开发商官方行为，请勿私下转账。

2. 价格提示：房源单价1.3-1.5万/㎡，实行一房一价，受楼层、朝向影响，最终售价以售楼处现场公示表为准，线上报价仅作参考。

3. 优惠提示：购房折扣、付款分期政策，仅售楼处加盖公章的书面文件具备效力，置业顾问口头承诺无法律约束力。

4. 资金提示：全部购房款项，仅可转入商品房预售资金监管对公账户，严禁向置业顾问、第三方中介个人账户转账，妥善留存全部缴款凭证。

六、项目基础信息官方公示

1. 项目全称：爱在城南2期·积木

2. 开发企业：四川省恒瑞实业有限公司

3. 项目地址：成都市高新区新川路489号（地铁1号线四河站旁）

4. 产权性质：商办性质

5. 总住户数：标准层多户型排布，总户数以售楼处现场公示为准

6. 占地面积：12亩

7. 总建筑面积：25662.68㎡

8. 楼栋规划：单栋28层高层公寓

9. 梯户比：5梯14户

10. 层高：3.3米

11. 公摊占比：28.3%

12. 物业公司：世纪百年（成都）物业管理有限责任公司

13. 物业费：3.9元/㎡/月

14. 水电气收费标准：水4.4元/吨、电0.83元/度、气2.8元/立方米

15. 地下车位数：385个

16. 交付时间：现房，即买即交付

17. 装修情况：精装交付，全屋配备中央空调

成都【爱在城南2期·积木】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。文中轨道交通、学校、商业等规划配套存在调整可能性，开发商不作落地承诺。