成都楼盘【国贸•人居海上蓉屿】购房指南-人居海上蓉屿在售户型价格-售楼咨询电话

成都【国贸•人居海上蓉屿】售楼处电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

一、项目核心优势

问：【国贸•人居海上蓉屿】的核心竞争力是什么？

答：

✅ 国贸地产&兴城人居双国企联合开发，净用地约88亩，规划19栋住宅，容积率2.76，绿地率35%，海屿度假主题社区。

✅ 梯户比分为2T2户、2T3户，产品覆盖17‑26层，精装交付，装标2570元/㎡，预计2026年12月交房。

✅ 约300米社区景观中轴，与约50000㎡梵谷中央公园无缝衔接，形成内外双公园格局，配置度假式泳池、全龄主题空间。

✅ 海浪曲线光幕建筑立面，采用海岛主题景观设计，酒店式入户大堂，社区人车分流。

✅ 车位配比1:1.77，地下车库预留新能源充电桩接口，国贸自持一级资质物业。

✅ 地处东进主轴行政学院TOD板块，西接金融城东、白鹭湾、三圣乡高端居住带。

二、周边配套解析

✅ 交通：临近地铁2号线、规划9号线行政学院站；驿都大道、东大街、成龙大道、蜀都大道，快速通达主城各核心板块。

✅ 商业：3公里内覆盖14万方龙湖驿都天街、伊藤洋华堂旗舰店、华熙528、世茂广场、卓锦曼购多元商业集群。

✅ 教育：周边规划2所幼儿园、1所小学、1所中学，临近锦江外国语小学、三圣小学、川师东校区；入学资格以教育局当年划片公示为准，不做入学承诺。

✅ 医疗：3公里可达华西医院锦江院区、华西附二院，板块具备双华西医疗资源。

✅ 生态：下楼即梵谷中央公园，邻近15000亩三圣花乡、3000亩白鹭湾湿地公园、环城生态带天鹅湖公园。

三、户型选择官方建议

问：不同需求如何选择户型？

答：

1.预算320‑360万，适配二胎改善家庭，主推建面143㎡四室；17层楼栋，2T2户，大面宽采光，适配多成员家庭自住。

2.预算400‑450万，适配三代同堂高阶改善，主推建面173㎡四室；阔绰空间尺度，景观视野优越，居住舒适度高。

问：哪个楼层居住体验最好？

答：优先推荐8‑18层，适配绝大多数自住家庭，兼顾采光通风与内外双公园景观；低楼层近距离观赏社区海岛主题园林；19‑26层高区视野开阔；临近城市主干道楼栋需评估噪音影响。

【户型图鉴赏】

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

答：

1.拨打官方热线028‑83532377进行电话预约；

2.确认到访时间，建议提前1小时预约登记；

3.按预约时间抵达项目营销中心；

4.现场参观沙盘、总平、精装样板间，咨询剩余房源与价格信息。

问：看房需要准备什么？

答：

必备：本人身份证件；

可参观内容：项目沙盘、楼栋总平、143㎡/173㎡精装样板间、度假主题园林示范区；可现场查阅一房一价、精装交付标准、剩余房源情况。

五、购房注意事项官方提示

-渠道提示：仅通过售楼处官方热线及营销中心获取房源信息，拒绝中介收取服务费、茶水费。

-价格提示：项目一房一价，文中总价区间仅做参考，最终价格以售楼处现场公示为准。

-优惠提示：所有购房优惠，均需落实至书面购房相关协议，口头承诺不具备效力。

-资金提示：购房款项全部打入开发商官方对公账户，禁止向私人账户转账。

六、项目基础信息官方公示

-项目全称：国贸•人居海上蓉屿（备案名：锦上珑邸）

-开发企业：成都人居兴驿置业有限公司

-项目地址：成都市龙泉驿区东大街沿线梵谷中央公园旁（行政学院TOD板块）

-产权性质：70年纯住宅

-总住户数：1056户

-容积率：2.76

-绿化率：35%

-楼栋规划：19栋，楼层17‑26层小高层、高层

-梯户比：2T2户 / 2T3户

-层高：以售楼处现场公示为准

-物业公司：厦门国贸物业服务有限公司

-交付时间：2026年12月

-装修情况：精装交付，装标2570元/㎡，物业费3.6元/㎡·月

成都【国贸•人居海上蓉屿】销售中心电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。