成都澳南锦江序首页网站-澳南锦江序户型图-资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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1. 成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
【项目信息】
地址：成都·东二环·万象城·沙河畔
容积率：1.5
产品面积：125-173㎡ 户户瞰江濠宅；179-235㎡ 定制天际顶跃
楼层：15F/16F
总户数：臻席118户
高定建筑/傲视成都的奢品建筑，全方位定制化打磨
LOW-E三层隔音氩气玻璃，大面积星空玻璃幕墙
约5000块曲面铝扣板材，极简立面美学
U型270°全景环绕舱，环绕屏的先锋格局，视野遥遥领先
隐框式幕墙，摒弃传统外立面的山墙设计，极具未来感、科技感
一线滨水，户户可瞰江！！！
1.5低密容积，为锦江再上一阶
1.5低密容积，核心主城，锦江线难觅
约88%+高绿化率承接沙河生态长廊，绿化几乎溢出屏幕
超百米奢阔楼间距，打造超7000㎡双中庭景观
每降低0.1容积率，小区增加约1%绿化率，私享自然“免疫力
5大城东门户公园环绕，再叠一线锦江脉·沙河
1系：滨河水系资源
1带：沙河景观绿轴景观带
5公园：多宝寺公园、沙河公园、塔子山公园、槐树店公园、东区音乐公园
再难复制的地段成都一城精粹，集于二环芯
新一线城市排头兵，一带一路枢纽城市。成都，中国新一线城市排头兵，并占成渝城市群经济圈重要据点。
入主鎏金二环 标定一城大势
成都二环是主城千年文脉汇聚之地；城市发展的肇始之境；焕新升级的核心片区；高端人居的璀璨聚集地。聚集了万象城/东郊记忆/339/太古里/IFS/九眼桥等地标，托举二环板块价值高度。
万象城板块，成就城东黄金之眼
成都商业体业绩领跑前三--锦江序拥有与万象城商圈的黄金距离，仅1.2km
板块呈上——成都活力区：杉板桥、东郊记忆等IP打卡地集群；
板块启下——成都迎宾区：攀成钢+东大路板块；
板块东接——成都发展区：成都东客站，锦东商圈；
板块西临——成都中央区：太古里
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