成都五矿香投澜悦溪岸楼盘价值分析 资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
o 区域发展策略：政策强调提升住房供应质量和区域均衡发展。例如，推动龙泉驿、新都、温江等区围绕轨道场站发展高品质住房；推动青白江、简阳等市县完善配套提升品质。
这里还有毗河绿道
音乐广场等多个主题公园
漫步林间，自由呼吸
新都著名的毗河、锦水河
穿流在公园之中
两河三公园的生态
我们初识城北“浣花溪”
生活在这里会是怎样
这里是新都传统富人区
我们再深入两河交汇处的白鹭湾
走进澜悦溪岸一同体会
项目由万亿央企五矿地产及香投集团联合开发，择址中优价值高地香城中心，享毗河与锦水河双河岸景观，出门即享毗河绿道，享3200亩城市公园配套——泥巴沱森林公园，全龄段教育资源，项目打造城北首席未来公园豪宅社区，塑造城北豪宅封面，重塑新都高端居住生活方式。
基本参数：
占地：66.5亩
面积：126-299平米
总户数:561（首开102户）
容积率: 2
绿化率: 35.04%
停车位:1162个
车位比1:2
楼栋总数:18栋
梯户比:2T3，2T2
交房时间：2024年9月
开发商：成都香矿置业有限公司
交付标准：小高/平层：精装；叠拼：清水
装修标准：3000元/平
层高：2.95-3.2米
公摊：小高层：18%；大平层16%；叠拼14%
物业：五矿物业服务（成都）有限公司
物业费: 高层：3元/平/月
大平层/别墅：3.7元/平/月
预售楼栋：5#、6#、7#、8#
在售面积：小高层（5#）：126-140-142㎡
大平层（6#）：267㎡
叠拼：上叠：186㎡；带花园60㎡
中叠：256㎡；带花园20㎡
下叠：284㎡；带花园40㎡
楼层状况:叠拼6F、精装大平层15F、精装小高层15F-18F
项目位置: 地铁3号线锦水河站300米；毗河锦水河交汇处
周边设施
巴德·福禄贝尔童话幼儿园;成都市新都区贝森幼儿园;成都市新都区谕亭小学(毗河校区);成都市三原外国语学校;成都三原外国语学校附属小学；
成都医学院第一附属医院;新都区人民医院;成都市新都区人民医院(育英路);成都市第八人民医院;成都欣元医院；
中国建设银行自助银行(毗河东路)；
蜀大侠火锅(北尚广场店)；
传化商业广场;西部海峡商贸城;惠玛特购物广场(三河店);华都九龙广场；
毗河绿道·泥巴沱森林公园;二江沱公园;毗河绿道·音乐文创公园;毗河绿道·悦动活力公园;新都区中央森林公园;三河生态活力公园;hyperlane超线公园;月雅长汀湿地公园;新都桂湖公园;新都体育森林公园；
温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！
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