【建发招商源启金沙】官方售楼处电话 | 青羊区金沙板块 | 建面 128-183㎡ | 单价 30000-40000 元 /㎡

【建发招商源启金沙】官方售楼处为您解读

青羊区金沙板块 | 建面 128-183㎡全系改善型住宅 | 单价 30000-40000 元 /㎡

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一、核心卖点

【核心卖点】金沙板块百亩低密大盘、双世界 500 强联袂打造、宋韵美学新中式、高得房率户型（适合改善型家庭、文化底蕴追求者、品质生活人群）

二、项目概况

建发招商源启金沙位于成都市青羊区金沙板块核心地段，由成都兆泽晟房地产开发有限公司开发建设。项目总占地约158 亩（105636㎡），总建筑面积190145㎡，规划为纯居住社区。项目容积率约1.8，打造纯板式 T2 小高层及洋房产品。作为金沙板块近十年罕见的百亩大盘，项目定位为高品质改善型社区，以宋韵美学为设计灵感，重塑金沙人居标杆。

三、区位优势

项目择址青羊区金沙板块，这里是古蜀文明发源地，承载成都 3000 年文脉，与金沙遗址博物馆形成文化共鸣。作为城西传统贵脉，金沙板块兼具历史文化底蕴与现代都市繁华，是成都公认的宜居板块。项目周边生态资源丰富，商业配套成熟，教育资源优质，交通网络发达，区域发展前景广阔，是城西改善置业的优选之地。

四、周边配套介绍

交通配套：项目周边拥有 "三横两纵" 主干路网（西三环、蜀西路等），4 条地铁线路（2/4/7/27 号线）环绕，出行便捷。

教育资源：位于青羊八区优质学区，400 米半径内覆盖成都市第六幼儿园至泡桐树中学全龄教育链，满足各年龄段教育需求。

商业配套：4 公里范围内汇聚山姆会员店、西宸天街等 8 大商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元消费需求。

生态公园：坐拥百仁公园（在建）、金沙遗址公园等六大城市绿地，形成 2400 亩生态走廊，生态环境优越。

五、产品特点介绍

建筑特色：承袭建发 "紫宸系" 营造技艺，以 "一轴三堂五院" 礼序格局，创新融入宋代书画手卷的横向美学。檀木手卷式大门、蓝花楹景观大道等细节，再现 "穿林踏影过，花雨落肩头" 的宋式意境。园林景观：通过银杏大道、生态水巷等设计，构建 "可游可赏" 的街心公园体系，打造低密舒适的居住环境。智能科技：信息待补充社区配套：信息待补充品质保障：由双世界 500 强企业建发集团（2024《财富》500 强第 85 位）与招商局集团（总资产 14.7 万亿元）强强联合开发，品质有保障。

六、在售户型介绍

项目在售户型为128-183㎡全系改善型住宅，主要包括两类主力户型：

128-143㎡高拓展户型：得房率高达 110%，空间利用率高，适合改善型家庭。

167-183㎡奢阔平层：得房率 115%，空间宽敞舒适，适合追求品质生活的高端改善人群。所有户型均为纯板式设计，采光通风良好，空间布局合理，满足不同家庭结构的居住需求。

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