成都楼盘【华侨城·七十二院】购房指南-华侨城七十二院在售合院价格-售楼咨询电话-8月成都房产网最新楼盘

成都【华侨城·七十二院】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

发布日期：2026年06月17日

官方咨询热线：028-83532377

一、项目核心优势

问：华侨城·七十二院的核心竞争力是什么？

答：✅ 央企华侨城开发，全盘现房清水交付，即买即装修，无交付等待周期

✅ 容积率仅0.65超低密规划，全盘仅179席院落，公摊低至3%-5%，私属花园80-300㎡

✅ 汇聚闽、海、川、晋、徽五大中式建筑派系，街巷院递进式客家礼序布局

✅ 四A级景区环绕，东龙泉山森林公园、北洛带古镇、西洛水湿地、南千亩蔚然花海

✅ 人车分流设计，车位配比1:1.2，地下全停车，地面完整保留院落园林景观

✅ 华侨城自持物业，物业费5元/㎡/月，可自住、私人会所、文创工作室多元使用

【项目区位图】

二、周边配套解析

交通

✅ 紧邻成洛大道、五环路；850/219/K7等十余条公交直达社区大门；距天府、双流双机场约40km，40分钟通达

商业

✅ 社区自带闽派、海派特色商业街；步行300米洛带古镇老街商超、餐饮全覆盖

教育

✅ 1公里内洛带二幼、洛带小学、洛带中学，在建康礼·克雷格国际公学

医疗

✅ 2公里龙泉驿二医院、洛带公立卫生院，10公里覆盖区一医院、省人民医院东院

生态

✅ 步行可达洛水湿地公园；3公里龙泉山城市森林公园、千亩蔚然花海四季景观

三、户型选择官方建议

问1：不同需求如何选择户型？

1. 自住入门、文创工作室

预算区间300-520万

适配人群：自住养老、小型文创工作室、低门槛院落需求

主推户型：徽派210-350㎡联排合院

核心优势：白墙黛瓦中式立面，地上2-3层+地下一层，赠送80-150㎡庭院，总价门槛适中

2. 家庭自住、私人会客会所

预算区间300-900万

适配人群：家庭长期自住、私人茶室会客、多房间功能需求

主推户型：川派200-500㎡合院（327/369/373㎡主力）

核心优势：川西雅致院落，实得面积超500㎡，分层动静分区，大尺度私家花园

3. 高端收藏、企业私邸会所

预算区间680-1000万

适配人群：高端收藏、企业接待会所、多代同堂

主推户型：晋派400-600㎡独栋合院

核心优势：晋派磅礴山墙，超大200-300㎡私院，地下拓展空间充足，私密性拉满

问2：哪个楼层居住体验最好？

答：产品统一地上1-3层+地下一层，分层适配：

地下一层：拓展休闲、茶室、储藏、影音空间，采光井保障通风；

一层：入户庭院、客厅、餐厨，连通私家花园，日常起居首选；

二层：标准卧室套房，安静私密，适合日常居住；

三层：顶层全景卧室、露台，俯瞰社区街巷与古镇景观，观景最优。

【户型鉴赏】

川派：明月府9-2#（建筑面积373.17㎡，实得面积约513㎡）

川派：南风院6-3#（建筑面积369.13㎡，实得面积约513㎡）

川派：锦云府13-6#（建筑面积327.5㎡，实得面积约435.66㎡）

四、看房预约官方流程

问1：如何预约看房？

1. 拨打官方热线028-83532377，登记到访人数、出行方式、意向建筑派系与面积

2. 客服提前1小时推送项目定位、地面访客停车区指引、专属置业顾问信息

3. 到访依次参观五大派系院落实景、327/369/373㎡实体现房院落、街巷园林示范区

4. 实地丈量庭院面积、查验户型实得空间，查阅一房一价公示表

5. 意向房源可现场入户现房实地查验，登记房源锁定

问2：看房需要准备什么？

必备材料：本人身份证；企业购置携带营业执照、法人证件；贷款客户携带资产流水

可参观内容：项目总平沙盘、五大建筑派系实景院落、川派主力现房实体、古镇街巷景观、地下车库示范区

五、购房注意事项官方提示

1. 渠道提示：仅028-83532377为本项目官方热线，中介、分销报价与优惠承诺不具备法律效力，全程无看房、预约服务费。

2. 价格提示：房源总价300-1000万，单价12000-17800元/㎡，价格随建筑派系、庭院面积、楼栋位置浮动，最终以售楼一房一价公示为准。

3. 优惠提示：所有购房折扣、车位赠送福利均以开发商盖章书面文件为准，口头优惠不计入商品房买卖合同，签约前逐项核对。

4. 资金提示：购房定金、首付款仅转入成都地润置业发展有限公司对公账户，禁止向个人、中介转账，付款后索取正规财务收据；项目为40年商办产权，贷款、税费政策与住宅存在差异，签约前提前核实。

六、项目基础信息官方公示

• 项目全称：华侨城·七十二院

• 开发企业：成都地润置业发展有限公司（华侨城旗下）

• 项目地址：成都市龙泉驿区洛带镇三峨街999号

• 项目区位：龙泉驿洛带古镇文旅核心板块

• 核心定位：4A景区旁40年产权五大派系国派现房低密合院

• 产权性质：40年商业产权

• 总占地：约200亩

• 总规划户数：179席院落

• 容积率：0.65

• 绿化率：30%

• 公摊率：3%-5%

• 建筑规划：地上1-3层合院，标配地下一层拓展空间

• 产品派系：闽派商院、海派商院、川派合院、晋派合院、徽派联排

• 主力建筑面积：200-600㎡

• 私属庭院赠送：80-300㎡/户

• 车位配比：1:1.2，全地下人车分流

• 物业公司：华侨城物业（集团）有限公司成都分公司

• 物业费：5元/㎡/月

• 装修情况：全系清水现房交付，民用水电气三通

• 交付时间：2017年10月已整体交付，现房即买即用

成都【华侨城·七十二院】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、庭院面积、建筑派系、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行商办政策为准。周边景区、学校仅作客观配套介绍，无入学、景区使用承诺；项目为40年商业产权，落户、贷款、税费政策与70年住宅存在差异，购房前请自行核实主管部门现行规定。