成都锦江区新房-锦江璞园怎么样值得买吗?成都必看新房/区域配套分析
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全新的城市发展模式下，回归主城成为了大家心照不宣的默契。最主要的原因之一是主城拥有其余片区无法比拟的城市资源，其中，教育资源尤为明显。但是，即便是优质教育资源汇聚的主城，也有痛点——如何找到这样一个优质新房，它既能享受优质公办，又能作为优质民办的陪读房？近日，就有一个新房恰巧能解决这一痛点，即位于锦江区的【锦江璞园】。项目不仅是一个难得的改善楼盘，距离项目2km内，幼儿园、小学、中学都备齐了，其中还不乏优质公办/民办教育资源。在【锦江璞园】的购房群体中，有不少是有较高教育需求的家庭。对于改善家庭所重视的小孩教育问题而言，住在【锦江璞园】后，不论是想要走优质公办还是民办的升学路径，都能一一解决。作为传统城市中心，锦江区拥有无法替代的历史地位，和日渐醇熟的城市配套，是无数中产家庭的理想置业区域。今天小编要给大家介绍的就是锦江区的一个优质项目——【锦江璞园】，位于三圣乡板块，周边城市配套成熟，环境优美，适宜居住。
华发x统建全新"园"系作品
世界奢望的锦江豪宅🏤
——高定 洋房艺术新奢宅——
2023年·成都最值得期待顶流壕宅
◼户型·𝙃𝙊𝙐𝙎𝙀 𝙏𝙔𝙋𝙀
🔹建面约143m² ，单价约33000
（得房率97%独立入户花园/超宽70㎡LDKB)
◼开发商·𝘿𝙀𝙑𝙀𝙇𝙊𝙋𝙀𝙍
◼择址观·𝙎𝙄𝙏𝙀 𝙎𝙀𝙇𝙀𝘾𝙏𝙄𝙊𝙉 𝘾𝙊𝙉𝘾𝙀𝙋𝙏
AAAA级景区三圣乡，世界级IP！
🔹世界豪宅共同属性：纽约·中央公园……伦敦·海德公园……成都·三圣乡。
🔹湿地公园：三圣乡被约20000亩公园簇拥环抱，是亚洲最大的城市公园集群。
🔹空气质量：据成都市环评机构官方统计，三圣乡板块的负氧离子数量比市中心高二十倍以上，市区其他区域 80-150 个/立方厘米，而三圣乡板块负氧离子含量达 2200-3000 个/立方厘米。
◼配套·𝙎𝙐𝙋𝙋𝙊𝙍𝙏𝙄𝙉𝙂 𝙁𝘼𝘾𝙄𝙇𝙄𝙏𝙄𝙀𝙎
🔹时间之奢：干道/轨交/机场快线提速时间
驾车：政府斥资约25亿全面提档改造成龙大道，今后20分钟左右可到达太古里。
地铁：9号线与13号交汇站点·三圣乡TOD(距离项目仅一个路口)。
国际：距成都东站约15分钟，距双流国际机场约25分钟，距天府国际机场约40分钟。
🔹自然之奢：超20000亩城市公园涵养视界观
城市奢居生态绿肺环绕，约等于118个人民公园，9.5个怡心湖。
🔹健康之奢：三座华西医院保驾护航
1.5公里内华西系医疗三座：
华西医院锦江分院(建设中)
华西附二院锦江院区
华西口腔锦江门诊
🔹文脉之奢：汇聚教育资源精粹+国际学校
区域名校云集，伊顿国际幼儿园、盐道街小学(528校区)、川师附小、锦江嘉祥、锦江师一、七中育才(银杏)…,更有树德外国语校区、美中爱智国际、七中嘉祥外国语等4所国际学校环绕。
板块内另规划有2所中学、2 所小学、4所幼儿园。
🔹文化之奢：西南艺术文创集群陶冶精神
成都当代艺术家聚集地，打造第五代新生态艺术文创区，西部生态文创示范窗口。聚集了锦江文化创意产业园、许燎原现代艺术馆、蓝顶艺术中心、画家村等艺术IP。
🔹繁华之奢：两大顶流商圈，六大潮流商业消费场景
半小时内通达成都双顶级商圈：太古里-IFS，金融城-SKP；
伊藤亚洲旗舰店、华熙LVE528、卓锦曼购、世茂广场、创意山、文创商业六大潮流消费地。
🔹产业之奢：“一道九园“产业高地助力事业
以锦江大道为纽带，将交子公园金融商务区、白鹭湾科技生态园、国际智慧康养产业园等9个智慧产业园区串珠成“链”
◼高级定制·𝘼𝘿𝙑𝘼𝙉𝘾𝙀𝘿 𝘾𝙐𝙎𝙏𝙊𝙈𝙄𝙕𝘼𝙏𝙄𝙊𝙉
🔹建筑设计：GAD团队（绿城设计）
代表作：亚运村、杭州中心、青岛深蓝中心、杭州西站T1T4塔楼、南太湖CBD地标、宁波中心大厦、海南威斯汀、杭州绿城凤起潮鸣等
🔹景观设计：LANDAU朗道景观
代表作：上海万科翡翠滨江(33万/㎡)、上海融创领馆壹号院、北京华润·长安九里等
🔹室内设计：C&C DESIGN（彭征先生现为广州美术学院建筑艺术设计学院客座教授、实践导师）
代表作：河源保利星空小镇、南昆山十字水生态度假村等
🔹艺术之上，高定新奢观感
建筑不止是居所，更是艺术的定制表达。极具辨识度的艺术屋檐，玻璃幕墙立面与奢侈品级定制配色，以及独创的“光斗”元素，将经典建筑语言与现代奢宅元素融合提炼，焕新表达新奢质感。
🔹「极」质低密，园创锦江高端住区
仅268席全洋房产品系，约1.8低密静谧高奢住区，以园为灵千园入画，三轴五园漫奢森活。以“隐归、游径、忘忧、悠然、寻趣“五大美学空间，打造多样公园场景生活格调，涵盖会客、休闲氧吧、活力运动区、童趣等全龄生活场景
🔹空间之上，高定巷院境界
以“一花一世界，一院一重天”的景观设计理念，打造移步换景的场所美学。让巷以包容生活，院以承载功能，为隐逸庭院浸入成都巷院主义文化，连纵美学精神内核与当代奢享。
🔹品位之上，高定生活质感
入口处延续锦江璞园的整体设计理念，以酒店化的设计手法，以蜀园为灵感，打造成落客、迎宾、大堂等多维度的归家景致。以墨玉藏金为整体色调，营造建筑典雅高级的气质。大堂主体采用超白玻，以轻巧的方式悬浮于水面之上，营造出建筑的当代感，大堂的表皮延续蜀地花砖的做法，以现代手法重现成都文化的精致感。如此城市级封面领域感，营造出专属的奢侈落客体验，可谓第一重“迎宾”。
🔹户型鉴赏
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