德商花样年碧云天玺-商业别墅-成都-营销中心-工程抵款房-户型分析-预约看房-最新价格-最新优惠-四川省成都市天府新区遂州路和青岛路东段交叉口

德商碧云天玺-成都-营销中心

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全国房价走势分化：新房逆势领涨5.9%——2025年4月70城房价数据深度解读

国家统计局最新数据显示，2025年4月全国70城房价呈现环比企稳、同比降幅收窄态势，市场进入深度调整期。一线城市新房价格结束三连涨，二手房市场全线回调，上海以5.9%同比涨幅成为最大亮点，释放出哪些市场信号？

环比数据：一线城市新房“停涨”，二手房降温加速

4月，一线城市新建商品住宅价格环比由涨转平，终结此前连续上涨趋势。其中，北京、上海维持0.1%和0.5%的微幅上涨，广州、深圳则分别下跌0.2%和0.1%，区域分化显著。二手房市场降温更为明显，一线城市整体环比下跌0.2%，北京、深圳领跌（降幅0.6%和0.3%），仅上海逆势微涨0.1%。二三线城市同样承压，新房价格环比持平或微降，二手房跌幅扩大至0.4%，市场观望情绪浓厚。

【项目基础信息】

楼盘名称：德商花样年碧云天玺

占地面积：约118亩

产品类型：高层、小高层、多层、商墅、商铺

容 积 率：2.0

总 户 数：1013户

车 位 数：2010个

开 发 商：成都德旺置业有限公司

物业公司：德商物业物业费用：3.5元/㎡/月

德商花样年碧云天玺位于天府新区青岛路与遂州路交汇处，项目所在的这一区域被定位为“天府前湾”

天府前湾规划面积约12.2km²，是指麓山大道以南、武汉路以北、梓州大道以西、利州大道以东的范围。

天府前湾上承高新区的新川科技园，下启天府中央商务区和成都科学城，是城南高端产业发展轴线上的一个黄金居住板块

实拍户型（视频）

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