成都领峰-楼盘详情-领峰楼盘价值分析资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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1. 成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
物业类别:住宅➕商业
建筑类型:高层、小高层层高：16F~24F 3.1
产权年限:住宅：70年
开发商:成都鑫统领文化旅游开发有限公司
总户数:227
楼栋总数:住宅3栋，商业2栋梯户比:2T3户、2T4户
面积：100㎡—123㎡
环线位置:三环-绕城
占地面积:21.09亩
建筑面积:31251㎡
公摊：约18%
容积率:2.2
绿化率:33%
物业公司:四川悦领峰华物业管理有限公司
楼层状况:16F、24F
交房时间:2025-8-30
【基本情况及卖点梳理】：
核心地段价值：
1️⃣成渝经济圈桥头堡·成都向东发展门户自驾交通：东三环路、和锦路、和美路、和韵路、万科路、和美东路等，与成渝立交和蜀都大道接驳
2️⃣轨道交通：近成都东客站，日常出游、出差可快速到达；且距离地铁2号线成渝立交站约1.2公里
3️⃣商业配套：周边社区底商成熟，且毗邻凯德广场步行距离约500米，生活便捷且有烟火气
4️⃣教育资源：成都市第四十九中学（和美校区）、树德小学（万科校区）、树德小学（和韵校区）、成都市第十四幼儿园和悦分园、金苹果万科魅力之城幼稚园等，覆盖全龄段
5️⃣医疗资源：区域内有多所社区卫生服务中心和四川省人民医院（东院）、成都市第六人民医院（东虹院区）等多家三级甲等综合医院
6️⃣生态公园：近青龙湖湿地公园，周边多个公园环伺，有和美公园、胜天人居绿地、高铁城市公园、灌篮公园、梵木创意产业园等
♥ 5分钟漫步生活圈：凯德广场、万科魅力之城、成都成华树德中学♥ 10分钟漫步生活圈：东客站、2号线、青龙湖湿地公园、省医院东区♥ 15分钟地标生活圈：太古里IFS、万象城、塔子山公园、东郊记忆、三圣乡、绿地468
【户型鉴赏】：
项目样板间已开放
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