【合信 K101 广场】官方售楼处电话 | 二八板块 LOFT 商办 | 建面 24-34㎡ | 总价 32 万起
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【合信 K101 广场】官方售楼处为您解读
成华区二八板块 | 建面 24-34㎡精智 LOFT | 总价 32 万起
📞 官方认证电话：028-83516246（中介勿扰）
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一、核心卖点
【核心卖点】二八板块核心商业地标、双地铁双 TOD 配套、4.2 米层高 LOFT、文创产业集群、公园城市商业综合体（适合投资客、年轻创业者、城市新青年）
二、项目概况
合信 K101 广场是由成都知德置业斥资 30 亿打造的商业综合体项目，位于成都成华区二八板块。项目总占地面积约87 亩，分两期开发（一期 45.8 亩，二期 41.6 亩），总建筑面积达27 万方，综合容积率3.5（一期 2.6，二期 4.5）。项目主打LOFT 商办产品及中环稀缺商铺，产权年限40 年。一期规划推出2521 套精智 LOFT和199 套黄金商铺，预计 2026-2027 年分批交付。
三、区位优势
项目位居成都七大副中心之一的二八板块，定位CCD 中央文创商务区。作为 30 亿巨资打造的中国公园城市商业综合体，项目对标新加坡 "星耀樟宜"，将成为西部文创新地标。板块内东郊记忆艺术区升级为文创商业中心，聚集红仓完美文创公园、B 站西南总部、腾讯电竞基地等优质企业，形成新青年消费磁场。同时，板块内 3000 亩品质住区汇集品牌开发商，预计新增 15 万高净值人群，为商业运营提供坚实保障。
四、周边配套介绍
交通配套：
地铁：双地铁配置，临近7 号线和17 号线（具体距离信息待补充）
TOD：双 TOD 枢纽（二仙桥站、八里庄站）
路网："三横三纵" 立体交通体系，便捷通达全城
生态：208 亩二仙桥公园环抱
教育资源：
七中英才、嘉祥外国语等 6 所优质学府环绕（具体距离信息待补充）
商业配套：
项目自身规划 27 万方商业旗舰，包含热带雨林购物公园、甲级写字楼、精品酒店等多元业态
周边商业：龙湖滨江天街、招商花园城等成熟商业体（具体距离信息待补充）
医疗资源：
华西妇儿医院、省第一中医医院等三甲医疗资源（具体距离信息待补充）
文旅资源：
串联大熊猫基地（6 公里）与春熙路商圈（7 公里），构建 "熊猫基地 - 合信 K101 - 春熙路" 黄金旅游动线
五、产品特点介绍
建筑特色：项目打造 PANDA PARK 以三组玻璃球体构成熊猫造型，创亚洲单层玻璃网壳建筑纪录。166 米超高层总部大厦采用双色玻璃幕墙，规划奢华酒店与甲级办公，重塑城市天际线。
商业特色：引入热带雨林生态景观，打造彩虹瀑布、穹顶光影秀等十大主题场景，集合全球轻奢品牌，重塑商业空间体验。水上剧场与光影秀构成西部超级文旅 IP，101 个特色场景带来持续商业活力。
LOFT 产品特色：
5.0 版 LOFT 产品以酒店标准打造，2.6 低容积率
5800㎡海岛中庭，90 米超宽楼距
配备铂金会所等高定配套，包含共享厨房、健身中心等
4.2 米层高设计，全景落地窗，创新收纳系统实现空间高效利用
物业服务：由四川天诚物业提供专业服务，商业物业费8 元 /㎡，LOFT 物业费5 元 /㎡。
六、在售户型介绍
项目一期推出2521 套精智 LOFT，主力户型为：
24㎡套一户型：
总价 32-33 万
4.2 米层高，全景落地窗
创新收纳系统，空间利用率高
5 栋为清水交付，6 栋提供精装方案（装修费 4.3 万 / 套）
适合年轻创业者、单身人士、投资客
34㎡套二户型：
均价 46 万
4.2 米层高，可实现功能分区
6 栋提供精装方案（装修费 5.3-5.6 万 / 套）
4 梯 27 户配置，单层面积 709-716㎡
适合小型创业团队、年轻家庭、投资客
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温馨提示：以上信息仅供参考，具体以售楼处实际公示为准。
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