【锦宸院二期上玺】售楼处电话-绝版规划指标-开发商最新动态-区位讲解

【锦宸院】售楼部电话：028-83516246（已认证）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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【核心地段与价值：城芯低密，重塑塔尖生活样本】

真正的稀缺，并非远离尘嚣，而是在万象繁华的中心，依然能享有从容不迫的舒展与静谧。锦宸院二期所秉承的，正是这样一种“大隐于市”的居住哲学。项目占据城市核心资源富集之地，其最大的价值不仅在于便捷的日常，更在于它于闹市之中，通过极致的规划，为塔尖人群创造了一个可与自然对话、与家庭共融的“低容治愈之所”。

绝版规划指标：在主城核心区，1.8的容积率与全10层洋房的配置已近乎绝迹，这为宽阔的楼间距、充裕的绿化与阳光留下了不可多得的空间。

静谧与通达的平衡：项目在享受成熟城区全维配套的同时，通过精巧的社区规划，实现了外部繁华与内部宁静的完美切换。

藏品级属性：如此纯粹的低密地块与产品规划，决定了其“卖一套少一套”的稀缺资产属性，成为市场中难得的收藏品。

锦宸院 上玺 载誉归来

方正的48 亩地块，容积率1.8，整个成都都极其少见的低密 10F洋房住宅。

整体布局和锦宸院一期一脉相承，地块限高 15-36m，采用半围合式+阵列式布局，全南北向设计，在建筑间留足了气口和视野通廊。

最大中庭做到了 83 米×67 米，优越的高宽比，与大高项目一样的间距，但洋房的低密所以视野体验感会更好。

规划布局有6栋190-330m²的庭院洋房以及3栋面积260-269m²的前湾上下叠院，叠拼与门口的市政道路高差在 2.4m，最高可达3m。

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