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房地产的春天，真的来了！

3月11日，成都土拍，高新区大源西63.88亩土地卖出31700元/㎡的楼面地价，刷新成都的土地价格纪录。

这个项目以后要卖多少钱？得到的答案是保守6.8-7.2万元/㎡，最高7.8-8.5万元/㎡。

新房涨价，狂奔不止，成都二手房市场也有了止跌回稳的迹象。

据统计，成都中心城区（除新津和青白江其他区）2月共有1396个小区有房源成交，其中成交价环比上涨的有734个，比成交价下跌小区多了72个。

项目约93亩（近百亩大盘）总套数：1305套总栋数:18栋绿地率：35%车位比：1:1.45容积率：约2.5建筑密度：约15%绿地率：约35%

🌞主力户型价格：108平套三：182-192万115平套三：185-200万134平套四：228-242万

🌳梯户比：115㎡：2T3 （17.7%公摊）108-134㎡：2T4（20%公摊）单价：1.65-1.8万层高：3米朝向：东南朝向层高：13F/24F/25F/26F车位比：1:1.45物业：华润万象生活物业费：3.88元交房时间：2025年3月22日交付标准:精装交付装标:2850元项目地址：天府芯·锦江畔·地铁5号线旁

⫸配套篇 ⫷

锦江生态带2.0时代

即享成熟现在 又享进阶未来

2主轴+3地铁，高效畅达全城核心区🚗2主轴：剑南大道、武汉路，通达城南各大商务中心、消费中心🚉3地铁：5号线（距项目500m）、6号线、19号线（在建）

多所优质学府，未来选择更从容天新中一共划分为12个学区，锦江生态带享受2个学区

两江一湖环抱 近享天新过半生态水资源项目近享怡心湖、麓湖、锦江水岸三大水系景观资源。

近享网红休闲场你的日常是别人的向往日常休闲活动，可以去顾拜旦五项赛事中心、国际体育公园、麓坊中心，去体验马术、游泳、飞盘、击剑、露营等轻奢活动。

⫸产品篇 ⫷

摩登天府 东方盛境项目占地约93亩，容积率仅2.5，通过合围点式布局，不仅创造出约2.6万方超大景观中庭，更保障宽楼间距，让居住者享舒朗阳光、开阔视野。

立体公园都会 锦江畔居住新地标依循天然浅丘台地，打造剧院式建筑群落。流体颜值立面，以大面积玻璃幕墙和奢雅方式辅以弧形线条，用温润演绎高级美。

【户型鉴赏】

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