成都新房天府新区-清凤鹿溪源怎么样值得买吗?区域配套/项目情况/实地探盘

天府新区320亩低密住宅——【清凤鹿溪源】

天府新区雏形已经初现，天府新区可能给大部分人的感觉就是远、不完善、不方便等，但我们换个角度看看这个区域，从大家耳熟能详的麓湖，到鹿溪河生态公园，在到兴隆湖，以及西博城和新会展中心，众多企事业单位的总部基地纷纷落址于此，同时这里不仅仅只是个工作区，大悦城、山姆会员店等商业综合体也纷纷选址入住，并且区域板块划分清晰，组团化打造麓湖、法务岛、天东、天西等板块的确定，让小组团打造更好的落地，同时周边学校的逐渐落地确定，让这个大家都觉得还没落地的区域已悄然发生变化，更有独角兽岛，市值超过千亿的产业岛。今天为大家带来的楼盘就是位于天府新区——【 清风鹿溪源】。

看房安排专车、一对一服务，分析.

市区、免费接送、让你买房更省心.

【清风鹿溪源】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【清风鹿溪源】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.

天府新区科学城鹿溪智谷板块，百亩湖居大盘——清凤鹿溪源三批次已取证。项目位于天府新区核心区——科学城，距离兴隆湖、总部商务区3km左右。本批次房源分布于11、13、34、37、38号楼，共116套清水房源，洋房均价约24177元/㎡，总价360万起；平层面积为175-193㎡，跃层面积为282-362㎡。同时，千万级别墅产品即将亮相：上叠建面约：560㎡、下叠建面约630㎡，预计2024年11月清水交付，详情咨询售楼部。

【项目参数】

✅平层175-177-193-212平米

✅底跃: 282-379平米

✅总价：370万起

✅1.8容积率 ✅“零”公摊

✅500米湖岸线✅3.3-5.8米奢阔层高

✅35㎡U形露台✅270°环幕观景

⭐【项目基本情况】

🚩 项目地址：天府新区兴隆镇诗驿路

开发商：清凤集团·成都惠能房地产开发有限公司

🏗️ 工程建设：成都清凤建设

占地面积：约320亩（包含代征绿地、道路约69亩）一期占地213.47亩，

二期占地37.37亩。

产品形态：洋房、叠拼、低层华宅（在售洋房）

🏡 建筑面积：25.61万㎡

🏘️ 容积率：1.8

🌲 绿化率：30%

产权年限：70年

🏙️ 楼栋总数：27栋洋房，21栋叠拼，5栋低层华宅

层高：洋房层高3.3米， 叠拼地上层高：3.3-3.6米，地下层高：4.2-5.8米

总户数：1057户（一期）

⚖️ 洋房梯户比：3梯2户

房源均价：23886元/㎡

📸 交房标准：清水

付款方式：一次性、分期和按揭

【项目核心竞争力】

约320亩*恢弘大境 世界湖居著作

1.8容积率 标定低密尺度

约500米湖岸线 独揽一线湖景

3T2户高格配置 尊崇归家体验

约2.2米电梯尺度 生活从容有度

约3.3米奢阔层高 墅级生活标尺

约35㎡U形露台 厚载生活雅趣

270°环幕观景视野 视界于此无界

【区位图】

【鸟瞰图】

【洋房效果及实景图】

[叠拼效果图]

以下叠产品为例：

1.叠墅大平层化。牺牲货值但更贴近“院子理想”的两叠产品本就稀缺，单层约200㎡的叠墅更是“凤毛麟角”，要知道，市面上普遍的叠拼单层面积基本在100㎡左右。

建面630㎡、加赠送近1000㎡、地面单层面积约200㎡的清凤·鹿溪源|臻钻岛下叠，可以说完全实现了叠墅的“大平层化”。

2.“极致层高”演绎“奢与阔”。众所周知，市面上叠墅普遍地下室层高5.8m，地面层层高3m。

而该项目的下叠地下室层高总计约10m，-1F、-2F的单层层高均超过4m，首层层高达到3.6m，这样一来，既消除了空间尺度上的局促感，还能让隐贵阶层的私域空间更开阔敞亮，完美诠释“院落奢居”的向往生活。

3.双首层空间&-1F双面采光。市面上普通叠拼产品地下室采光普遍9㎡左右，而清凤·鹿溪源|臻钻岛，下沉庭院却达到了近20㎡，超大面积采庭院，与坡地地势形成的-1F花园，二者让-1F双面通透全采光，形成真正意义上双首层空间。

这样一来，地面入户花园具备了“空中花园”功能，能在会客、欢聚、BBQ等户外惬意场景中自然切换。

4.“游艇立面”+约40%超高窗墙比。全系产品采用“游艇立面”，窗墙比达到约40%，弧形铝板造价本就高昂，加之宽度、厚度均超行业标准，该项目的成本投入不言而喻。

5.首层超级社交场。约200㎡的首层空间中，开间进深比达到了1：1.3，单LDK客餐厨区域就达142㎡，采用“室内无立柱”设计，建筑含筋量和含砼标准高于普通建筑35%，这个方正、通透、大面积的超级社交场，将未来空间的可塑性及可变性极致演绎。

6.“洄游动线”主卧双套房。2F采用“一厅双套房设计”，分别达120㎡、70㎡的双套房层层嵌套。

U型衣帽间、带梳妆台的“总统套房级”卫生间、书房、1.8m*7.7m超大观景阳台分列“洄游动线”之上，还原安缦式奢适起居，打造度假VILLA级起居层，保障尊崇生活互不打扰，这在成都市场可谓首创。

7.成都首创地下“宝库”。约150㎡的-2F空间之中（不同房源面积有差异），可按照喜好设置品酒区、会客区、红酒陈列区等，但最值得一提的是，产品设计之初就考虑到“隐贵”们的喜好，预留了超100㎡“博物馆级”收藏志趣空间——艺术品陈列区，这在成都，也是首创......

【前场景观实景图】

【售楼部夜景实景图】

【大厅内部实景图】

【样板间实景图】

【入户门意境图】

【地下宝库空间意境图】

【周边配套】

[交通]

紧邻梓州大道、天府大道、武汉路、山东大道、东山快速通道、成自泸高速等

地铁19号线（在建）、27号线（规划）在侧；近地铁1号线、18号线

距兴隆湖约5分钟车程

距双流机场约40分钟车程，地铁18号线直达天府国际机场

[产业]

西部科学城两大核心：以西博城为代表的国家展览中心、以独角兽岛为代表的国际科创中心

鹿溪智谷-天府新区产业之钻

[商圈]

兴隆湖商圈

天府博览城商圈

[教育]

天府新区第一小学

天府中学

天府新区教育科学研究院附小、中学

【主力户型】

这里，小编不仅看到了清凤的大气，还看到了业主们未来在清凤鹿溪源的一张张生活图景。

在这片土地上，不论是户型、建筑美学或者整体的项目规划，都代表着清凤对深改客群生活的思考，对品质的追求。

【楼盘动态信息】

首批次套数：207套 目前剩余约100套

首批次面积：175-380平 最小赠送35平起

（总价363-899万）

175户型占比约70% 330-450万

193户型占比约15% 465-929万

212户型占比约15% 528-1063万

体验千万壕宅后，我们来打个总，清凤鹿溪源为何如此诱人？

其一，人造一半，天造一半，这就体现在清凤鹿溪源择址的远见目光及对产品品质的匠人精神。推窗有湖，归家有院。

其二，超级空间打造，多空间的“大室”格局让生活更有层次的同时，也是一种身份的象征。

其三，“百万买宅，千万买邻”。清凤鹿溪源的院落深受高阶置业者的追崇，同时也因周边的产业规划，未来这里也将形成高净值人群的聚集地。

其四，品牌实力开发，清凤集团作为“中国亲生命践行者”，历时36载，有着十分丰富的壕宅开发经验，选址以城市核心和稀缺的自然景观为主导，突破传统，建造塔尖产品。

清凤鹿溪源，你想要的生活场景，这里都可以实现。你想要的尊崇感，清凤鹿溪的院落处处都有体现。

项目样板间已开放

期待与您见面

看房安排专车、一对一服务，分析.

市区、免费接送、让你买房更省心.

【清风鹿溪源】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【清风鹿溪源】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本资料部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。