成都最新房地产走势定调-北湖云湾火热销售中-北湖云湾楼盘最新价格-北湖云湾优缺点-北湖云湾钜惠来袭

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好消息！2025年的房地产工作，终于定调！一、加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模（懂的都懂）；

二、商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，以人定房、以房定地、以房定钱（住房继续去存量，土地供应或将减少）；

三、大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管（现房销售真的要来了）；

四、增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居（工薪阶层有福了）；

五、增加改善性住房特别是好房子供给（比如继续提高新房的设计品质和实得率）；

六、加快建立房屋全生命周期安全管理制度（比如房屋养老金制度，点击这里查看成都12月24日发布的意见征集稿）；

七、完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序（新房维权会越来越少）。

最后落地到总的定调，那依旧是“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。

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【北湖·云湾】

世界成都首席样本级 未来公园社区

世界文创策源地 未来社区共同体

基础信息

开发商：成都天府未来社区建设发展有限公司

总户数：526户

占地：126亩

物业类别：纯住宅

产品业态：洋房

住宅楼栋数：20栋

楼层情况：7-8F

层高：2.95-3.10米

产品户型：121㎡/143㎡/168㎡（套三/套四双卫）

停车位：1316个

绿地率：30％

梯户比：1T2

容积率：1.5

物业费：3.8元/平

物业公司：成都熊猫国际旅游度假有效公司

交房时间:2025年6月

装标：精装交付（2998）

价格：总价270-470万

未来公园社区：成都公园城市演进下的高质创新范本

品牌：成都兴城旗下三大平台联袂共创，高定成都未来公园社区首批样本兴城人居·天府绿道·成都天府熊猫

熊猫+北湖世界级双IP享誉全球的国际交流港 创意未来城

环境：3700亩主城“湖王”主城最大生态公园，纯正低密墅质改善住区

配套：主城生活圈同频世界都会活力

生态：3000亩北湖公园、熊猫基地、天府绿道、熊猫体育公园

商业：北湖未来公园社区滨湖商业、星悦广场、理工大商圈、建设路商圈、东郊记忆商圈、万象城商圈

交通：距离8号线同乐站约1.4km（预计2024年开通） 距离9号线二期北湖站约700m（待建）

教育：石室中学北湖校区、秀水幼儿园、电子科大附属小学、成华嘉祥外国语、成都实验中学等

项目规划：规划有“一心一带一社区一平台”，分别指“未来活动中心”、“湖滨商业带”、“创意产业驱动平台”、“低密品质住区”

1大中心：辐射1-1.5km未来社区活力中心，总建面约2万㎡

1大商业带：创新打造“湖滨式太古里”，总建面约8000㎡独栋式公园滨湖商业，填补区域滨湖场景消费空白

1大产业平台：聚焦创意+艺术+设计行业龙头，打造花园式办公空间、营造创新创业、国际交往场景，构建生产性服务配套体系

1座低密生态洋房住区：低密全板式洋房

项目卖点：

⭐私享600米一线北湖风景线⭐2座景观廊桥⭐超低1.5容积率，约30米阔尺楼间距⭐7-8F板式花园臻洋房⭐超0.3窗墙比&精工铝板立面⭐约2-2.4米阳台进深⭐360°精装只能配置⭐星级酒店式精装公区⭐7大园林智慧漫趣场景⭐未来云·智慧社区系统⭐5431星级物业机制

户型鉴赏

洋房产品为121㎡、143㎡、168㎡

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