成都金融街融御楼盘详情 金融街融御售楼中心 资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图

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公积金新政：二套房首付降至20%，贷款额度挂钩余额

成都公积金政策迎来三项关键调整：

· 首付比例：二套房公积金贷款首付由30%降至20%，为全国首个执行该比例的省会城市；

· 额度计算：单位职工贷款额度=账户余额×25倍，灵活就业人员按6个月日均余额×25倍（新公式征求意见中）；

· 使用范围扩大：住宅老旧电梯更新可提取公积金支付个人承担部分36。灵活就业人员缴存时长要求从12个月缩短至6个月，无贷款余额时可自由提取

?建筑类型:超高层

✅产权年限:70年

✅开发商:成都中逸实业有限公司

✅总户数:144

✅楼栋总数:1栋

✅梯户比:4T7/4T4

?占地面积:5015.48㎡

?建筑面积:71730.17㎡

✅容积率:10

✅绿化率:22%

?停车位:365

?物业公司:金融街物业

✅物业费:4.95元/㎡/月

✅楼层:47F

✅层高:挑空层高约6.3m

✅在售产品：跃层住宅

✅交付标准:清水交付

✅建面约149-162-175-182-324㎡

✅交房时间:2024-9-30

【周边配套】

✅?【交通】直线距离约1KM范围内：1号线天府广场、2号线春熙路、3号线市二医院、4号线太升南路 4、8、45、53、58、98路总府路；98路提督街；3、45、53路太升南路；154路华兴街

✅?【学校】市二幼、三幼、成都天涯石小学、成都市十七种（初中部）、成师附小、成都市和平小学

✅?【综合商场】王府井（总府店）、春熙路、IFS、太古里、晶融汇

✅?【医院】市二医院、华西医院

✅【公园】人民公园

✅【其他】四川科技馆、图书管、四川美术馆、四川博物馆，锦成艺术宫、四川话剧大剧院、川剧大剧院、文化产业大厦

【户型鉴赏】

总府造极、致敬城市极少数建面约149-324㎡ 跃层住宅

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