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四川住宅新规落地!
要求:
住区应保障义务教育资源的衔接,15分钟生活圈范围内应有初中,5-10 分钟生活圈范围内应有小学、幼儿园的教育设施配置。
住区 15分钟生活圈内应至少有1处社区级医疗机构,宜靠近大型医院。
宜尽新建住区配套公共绿地,应可能临近公园、广场、绿地等区域,实现居民出行300m见绿、500 m见园。
住区用地容积率不应大于 3.0,不宜大于 2.8。
与此同时,住区建筑高度应与消防救援能力相匹配,城镇新建住宅高度不应大于 80m,县城新建住宅最高不宜超过18层。
住宅层高不应低于 3.00m,设有中央空调和集中新风系统或地暖的住宅,层高不宜低于 3.10m。
每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照,套型内居室数量不少于4个时,宜有不少于2个居住空间满足日照标准的要求。
——鹭岛.臻宸壹品——
科创新城·清水河·塔尖纯洋房项目基础信息
开发商:鹭岛地产
项目地址:成都市郫都区西源大道4999号
项目占地:75亩,容积率:1.5
绿地率:30%,物业公司:龙湖物业
物业费:2.5元/m,
产品:14-17层洋房.上下叠拼
面积:109/120/143/175/192/337,T户比:1T1户
总户数:554户,车位配比:1:1.3,交房时间:2027.3
中国新硅谷·国际花园城郫都政务与高端居住的城市极核之芯凝聚全维鼎级配套,公园中央腹地
◎政务:郫都区人民政府/政务中心◎交通:地铁6号线/蓉2号线◎教育:成都市泡桐树小学郫都校区/成都石室中学郫都校区/郫都一中/郫都二中/郫筒二小/嘉祥外国语学校/华爱国际学校◎商业:龙湖蜀新天街/太平洋购物中心/蜀都万达广场/龙湖时代天街◎文娱:郫都区科技馆/体育馆/图书馆/文化馆/清水河湿地公园/世界科幻公园◎医疗:郫都区人民医院/郫都中医院
1梯1户纯洋房 叠拼联排至臻品质产品全维升级之作,从业主实际需求出发,重新定义郫都奢居标准
◎纯粹洋房——14-17层1T1纯板式◎私梯入户——户户独享电梯私厅◎顶尖户型——120%超高得房率◎无忧精装——一键改造 拎包入住◎高奢会所——唯一下沉会所
3200㎡极境高奢会所
定制化奢华公区◎1F豪华楼宇大堂
臻悦 建面约109㎡ 四房两厅两卫
臻境 建面约120㎡ 四房两厅两卫
臻萃 建面约143㎡ 四房两厅三卫
臻奢 建面约175㎡ 四房两厅三卫
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