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这两天，网传成都某壳二手房的中介费将于这个月作出调整：

由现在的卖方1.75%，买方1.25%，调整到卖方3%，买方0。具体还要等公司正式文件。

但目前还没普及下来，北京、上海、广州等地在试运行阶段，成都可能等一段时间。同时，关于卖房3%这一点，还需要业主做出选择。

换句话说，只要业主同意，的确有机会实现卖方3%，买房0中介费的新规定！

如果真能普及，对于买方来说，的确是不错的利好，按照现行规定，即便是100万的房子，买方也要出1.25万的中介费！

城南山河境 · 川派城市院

❤总价145万起，纯墅区臻洋房，10号线出站即归家

❤清水12000元/㎡，入手百亩山河墅区，离地铁仅700米 ！

【项目效果图】

???【项目基础数据】

?占地面积：约105亩

?建筑面积：约16.82万方

?容积率：1.5

?绿地率：35%

?楼栋总数：30栋（叠拼21栋，洋房9栋）

?产权年限：70年

?建筑类型：花园洋房、叠拼

?面积区间：洋房建面约120-143.5㎡、 叠拼地上建面约169-229㎡

?楼层状况：洋房11F，两叠4F，三叠6F

?装修状况：清水

?开发商：中信&空港

项目坐拥千亩原生松林，杨柳河、白河穿境而过一马平川的成都平原，山水资源十分难得，依山傍水的主城院居更为少见。成都向南，天府新区大城已成，项目择址双区交汇之地（天府新区&双流区），两河蜿蜒汇流（杨柳河、白河），赋启成都院居新想象。

◆三大TOD环绕，远见城市未来项目周边双流西TOD、新津TOD、黄水TOD环绕，坐享TOD带来的多重资源和发展红利。◆多维立体交通，快速畅达主城地铁3号线、10号线、7号线、30号线（在建中，预计24年底通车）、17号线（规划中）；剑南大道、牧华路、绕城高速等纵横交通路网。（*数据截止于2021年）

◆优渥生态资源，焕新自然生活近邻白河、杨柳河、碾河，3.8 万亩空港花田，4万亩牧马山森林公园，高达89%森林覆盖率，2000亩原生松林，含2万亩森林氧吧、古蜀文化园、牧马山群湖、森林步道、登山步道、书吧、茶室等。奥特莱斯、优品道广场等大型商圈，一应俱全，满足生活、消费、游乐、购物等日常需求。

【叠拼户型图】

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